古城景区适合做什么生意_古城景区适合做什么生意赚钱

古城景区适合做什么生意_古城景区适合做什么生意赚钱

       下面，我将用我自己的方式来解释古城景区适合做什么生意的问题，希望我的回答能够对大家有所帮助。让我们开始讨论一下古城景区适合做什么生意的话题。

1.失去游客的古城小镇，拿什么拯救？

2.古城300平米商铺适合做什么

3.黄山旅游生意不佳，导游为生存变身采茶工

失去游客的古城小镇，拿什么拯救？

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       看到这张，你知道是哪个古镇吗?

       随着旅游产业的大力发展，全国各地的古城小镇如雨后春笋般冒出，但同时，相似性却渐渐取代了每个古城小镇的个性。不分天南地北、不分历史和文化特色、不分气候和自然条件，大部分古镇都是统一的小桥流水、青石板、红灯笼，甚至连沿街店铺卖的东西也差不多，难道所有的古镇都是同一个操盘手?当然不是。

       为什么全国的古城小镇

       如同批量生产?

       虽然每个古镇在宣传中都表示具有不一样的地域特色、历史文化，但是无论是哪一种文化，我们实际看到的，从建筑风格到商业业态，从旅游产品到特色小吃，仅仅从照片来看，游客基本分不出这些个古镇的差别，全国各地的古镇都好像是同一个工厂生产出来的标准化产物。

       这要从古镇的发展历程说起，年，在美国留学的陈逸飞以周庄的双桥为素材，创作了一幅题为《故乡的回忆》的油画，这幅画让周庄一炮而红，随后全国各地的游客慕名而至。在周庄的示范效应下，江浙一带的乌镇、同里、西塘等地方相继走上旅游兴镇之路。与此同时，西部的丽江大研古镇因其独特的民俗文化逐渐为游客所关注，1997年申遗的成功更使其名声大噪，并迅速跻身古镇旅游开发的前列。在这股古镇旅游热潮的带动下，我国各地开始大规模地发展古镇旅游，而这些古镇许多都以前期火了起来的江南水乡为参照物，所以诸多古镇自然都长得一样。

       为什么卖的小吃、纪念品也都是一样?这也是源于商业利益的驱动。

       古镇发展初期，沿街商铺的客群一部分是面向本地人，另一部分是面向游客，而游客的消费能力往往大于本地人，面向游客的商铺盈利能力更强，随着古镇知名度的提升，游客数量急剧增加，越来越多商铺会转向为游客提供服务，本地人显然无力承担不断增长的物价水平，随后会相继迁出，而商铺自然是什么盈利高就做什么，这样就会导致同质化现象加剧，所以游客不论去哪个古镇，许多小吃都是一样，所以游客也会感觉到各地古镇越来越商业化，失去了原本的文化特色。

       丽江古城就是其中的典型案例，旅游业的蓬勃发展造成丽江原住居民大量外迁、传统民族文化遭受冲击，所以前几年游客对丽江商业化的质疑不绝于耳。其他众多古镇既没有丽江的知名度，又全然商业化，游客去了以后自然不断吐槽，这些古城小镇口碑也会越来越差，长此以往，自然会逐渐凋敝。

       如何拯救

       失去游客的古城古镇?

       对于古镇旅游的最初构想中，各地政府也是希望促进当地经济的综合增长，提升当地人民的生活水平，然而事与愿违，纵观全国古城小镇的发展，持续保持旅游商业活力的屈指可数，大多数古镇游客数量骤减、生意冷清，有的古镇运营难以为继最终沦为空城，如何拯救这些日渐没落的古城古镇?

       首先是商业模式的调整。

       在之前的商业模式下，政府为了促进旅游发展，在前期一般会给予投资商一定的政策性扶持资金或者以优惠价格出让土地，而古镇动辄投资几个亿，仅靠发展旅游业显然无法实现投资平衡，所以诸多古镇项目的投资商都会附带地产业务，原本这种地产给旅游输血、旅游带动地产销售的模式可谓两全其美，但是实际落地中，投资商为了快速收回成本，都会将重心放到地产业务，而忽略了旅游，导致运营管理一盘散沙。

       以郯国古城为例，开业之初设定门票60元，部分游客对于价格望而却步，为了吸引游客又开启免门票活动，随后在收费和免费之间摇摆不定，此外，据山东电视台报道，郯国古城景区对景区对商户坐地起价，原本景区和商户最早签订了一份联营合同，合同规定对入驻商铺采取抽成方式联营。后期单方面撕毁合作协议，景区不仅提高了抽成比例，还要额外增加物业费，否则就不让入驻景区，由此可见运营的混乱。

       其实在古镇的开发运营中，需要探索政府主导、市场运作、社会资本投入、民间力量参与的模式，融合多方力量，实现共生、共融、共建、共享。

       其次是文化的挖掘与创新。

       游客选择去古城游玩，还是希望感受当地的文化底蕴、体验淳朴的民风，如果沿街都是外来的商户，全国统一的小吃，自然也看不到当地的文化所在、特色所在。

       国内的非物质文化遗产分布广泛、种类繁多、内涵丰富，古镇可以从当地非遗入手，挖掘当地的民俗特色、文化特色，可以将这些特色结合结合互动投影、VR/AR、全息等高科技手段，从天空、陆地、水上不同空间维度切入，构建沉浸式、情境化的旅游场景。

       最后是业态布局的调整。

       各地古镇小城自然也意识到过度商业化带来的弊端，如何改变千城一面的现状?可以导入文化新业态，大力发展文创、非遗传习、民俗体验、夜间经济等业态，以丽江为例，2019，丽江开始对古城核心区的业态进行市场目录清单式管理。网吧、电子玩具、现代建筑材料等16类项目被禁止市场准入;酒吧行业被归入限制类。在控制过度商业化的同时，文化传承人、手工艺人开馆授艺等弘扬、展示特色传统文化的店铺则被列入鼓励类，不仅审批一路绿灯，还可以申请公房房租减免、项目补贴等一系列优惠政策。通过政策的实施来避免古城过度商业化。

       总而言之，古镇旅游想要保持长久的生命力，必须要构建属于自己的特色，与时俱进地创新，这些才是古镇发展真正的护城河。

古城300平米商铺适合做什么

       思路一：薄利多销　　随着竞争日趋激烈，微利时代悄然而至，只有价廉物美的商品才能吸引消费者的眼球。在这种需求之下，走平价路线，薄利多销，成为创业者青睐的经营方式。从目前的情况看，适合采用平价卖点的创业领域包括快餐业、零售业、电子商务、休闲业等。推荐方向　　■平价超市：如百元店、微利店等，以“低投资、低进价、低费用”为经营原则，以经营小型日用百货为主，尽量从厂家直接采购商品，以最实惠的价格吸引顾客，靠提高商品销量获利。　　■餐饮店：如早餐店、小吃店、饮品吧等，虽然几元钱一碗的馄饨、十几元一杯的果汁，与动辄上百元的海鲜相比，利润空间较小，但由于走平民路线，贴近百姓生活和消费水平，因此具有广泛的群众基础，市场空间较大。　　■外贸店：如今全球很多知名品牌，尤其是服饰、鞋帽等，都在国内生产。在生产过程中会有一些计划外产品，也就是人们常说的外贸产品。这些产品的质量与正品相差不大，价格却相差悬殊，具有很高的性价比，因此很有销路。　　提醒：既然定位于平价，就必须坚持薄利多销的经营方针，不能为追求低成本而忽视商品质量，更不能以次充好、弄虚作假，否则将影响市场口碑。　

       　思路二：凸显个性　　个性化概念可分为两种，一种是商品个性化，主要是抓住时下年轻人求变、求新的特性，提供独一无二的个性化商品，如服装定制、饰品设计等；另一种是店铺个性化，如强调咖啡文化的星巴克、提供精致生活用品的无印良品、专卖美容保养品的美体小铺等，这些独具个性的店铺，较能让消费者产生认同感。　　推荐方向　　■DIY小店：如陶吧、银饰吧、十字绣小屋、纸艺店、毛线编织吧等，和一般的小店不同，这些小型手工作坊提倡“Do It Yourself (DIY)”的新消费理念，其卖点不是产品本身，而是制作产品的过程，这正是吸引人的地方。　　■个性化商品店：如海报店、魔帖店、动漫书店等，提供具有独特创意的商品，满足一部分追求个人风格、品味消费者的需求。当然，个性化商品虽需与众不同，但不能过于标新立异，而应兼顾独特性和实用性。　　思路三：选择健康　　随着国民生活水平的不断提高，人们的消费需求正发生变化，健康消费越来越受重视。从绿色食品的热销到健身俱乐部、养生餐厅的兴起，都传递着这样的信息：随着国内居民健康意识的不断提高，健康领域蕴藏着巨大的商机。

       推荐方向　　■绿色食品专卖店：俗话说，民以食为天。如今，人们对吃越来越讲究，不仅要吃饱、吃好，还要吃出健康。在这种消费观念的引导下，绿色食品大受欢迎，如野生菌菇、无土蔬菜等，都有一定的经营空间。　　■健身俱乐部：时下，越来越多的人意识到健康是金，并把锻炼作为获得健康的有效途径，“花钱买流汗”已成为一种时尚。一份市场调查报告显示，中国人每年愿意投入2个月的工资用于健身，可见健身具有强大的消费基矗而且，健身俱乐部一般实行会员制，如能吸引一批会员，收入来源较为稳定。　　■食疗餐馆：在提倡“药补不如食补”的今天，做健康文章的食疗餐馆正受到越来越多的关注。但开食疗餐馆不同于普通餐馆，不仅要提供各种常规药膳，而且要为那些希望通过食疗调理身体状态的顾客设计饮食方案，并跟踪食疗效果，提供贴心服务，才能吸引回头客。　　提醒：若以健康为创业卖点，创业者首先自己要有健康生活的理念，了解健康消费市场的最新动态，并掌握一定的专业知识，例如，如开食疗餐馆要略懂中医和营养学，而且必须对员工进行适当的培训，才能提供专业服务。

       思路四：情倾女性　　商场有句至理名言：“女人的钱最好赚”。的确，有关调查显示，70%的社会购买力来自女性。大到商场小到街边店，消费的主力都是女性。这为创业者提供了宽广的市场空间，只要洞察时代女性的消费心理，把准女性的消费脉搏，就能发现创业金矿。　　推荐方向　　■美容院：如今，越来越多的女性关注“面子问题”，愿意在美容上一掷千金，市场潜力巨大。根据最新统计，美容业已成为房地产、汽车、旅游、电子通讯之后我国第五大消费热点。而且，美容业进入门槛较低，无需太多投入，现已成为我国创业活动最活跃的领域之一。　　■家居饰品店：别致的灯饰、精巧的壁挂、古色古香的小书架等，这些精致的家居摆设也非常吸引女性消费者的眼球。开一家这样的小店，需要创业者有一定的文化品位，能眼光独到地组织到精品货源，而且能给消费者提供美化居室的建议。

黄山旅游生意不佳，导游为生存变身采茶工

       三百多平米，如果是门面可以开面包房，小型的餐厅，小型的超市就是便民店，开药店，开门珍，开综合性的早餐店，开办驾校证，开服装店，开茶市包括买茶叶。

        如果不是门面，可以开书店，卖各种书籍，办个阅读室，也可以办茶社，供人们在茶社谈生意，也可以办个健身房。

        黄山旅游生意不佳，导游为生存变身采茶工

       　黄山旅游生意不佳，导游为生存变身采茶工，新冠疫情的阶段反复对公司乃至旅游行业的复苏造成持续冲击。安徽黄山的导游开始寻找新的出路。黄山旅游生意不佳，导游为生存变身采茶工。

　黄山旅游生意不佳，导游为生存变身采茶工1

       　黄山市导游服务公司官方公众号发布了一则特殊招聘启事：招聘采茶工。

       　招聘启事称，因目前旅游业暂时难以正常开展，导游员们无法正常执业，需寻找一份临时工作度过难关。为此，黄山区人力资源和社会保障局与黄山导游协会合作，为导游员提供采茶工的岗位。

       　该岗位基本工资为170元/天，包食宿、报销来回车费（人员相对集中则包车接送），统一购买人身意外保险。工作时间为4月10日-30日，工期结束后，由茶企或茶农直接发放工资给工人，还可就近推荐进厂工作等。

       

       　这份工作的年龄限制十分宽松，18-65岁之间均可报名。

       　黄山风景区是我国国家级风景名胜、国家AAAAA级旅游景区，现由黄山旅游发展股份有限公司（600054.SH）管理。财报显示，黄山旅游公司业务范围覆盖黄山风景区、花山谜窟风景区及太平湖风景区，其中索道业务、酒店业务均集中在黄山风景区，索道包括黄山云谷索道、玉屏索道、太平索道及西海观光缆车；酒店则包括北海宾馆、狮林大酒店、西海饭店等十余家。

       　2020年新冠疫情后，黄山客流大幅下降，对黄山旅游公司业绩造成重创。公司2020年年报显示，当年黄山景区共接待进山游客151.2万人，较2019年减少198.9万人，降幅达56.8%；索道及缆车业务累计运送游客313.2万人次，同比减少424.8万人，降幅57.6%。

       　2020年，黄山旅游完成营收7.41亿元，较2019年减少8.66亿元，减幅53.89%。归属于上市公司股东的净利润为-4637.27万元，减幅113.63%；归属于上市公司股东的扣非净利润为-10185.89万元。

       　2021年上半年，由于国内疫情好转，黄山客流量回升。黄山旅游2021年中报显示，报告期内酒店业务营收20250.30万元，索道业务收入15787.19万元，旅游业务收入9537.10万元，园林开发业务收入5882.94万元，较前一年均有上扬。

       

       　今年1月28日，黄山旅游公布了一份2021年年度业绩预盈公告，预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润为3326万元到4986万元；归属于上市公司股东的扣非净利润为-5,316万元到-3,545万元。

       　但疫情反复，预计将对黄山旅游今年的业绩造成持续压力，也促使公司“另辟蹊径”，寻找新的盈利点。

       　茶叶生意毛利率较高，已成为部分景区企业的一项收入来源。界面新闻此前报道，今年3月，秦岭旅游刚完成对东裕生物的投资控股，后者主要从事茶叶种植销售，通过直营店、加盟店等为顾客提供产品及服务。2021年，茶叶为秦岭旅游创收2233.49万元，仅次于第一的门票业务，且毛利率高达36.78%，超过索道业务。

　黄山旅游生意不佳，导游为生存变身采茶工2

       　疫情等多种因素造成旅游业举步维艰，安徽黄山的导游开始寻找新的出路。

       　澎湃新闻记者注意到，3月24日，黄山市导游服务公司通过官方微信公众号发布了一则《黄山区采茶工招聘启事》。启事以黄山市导游员协会的名义表示：在目前旅游业暂时难以正常开展，导游员们无法正常执业的就业空窗期，部分导游员生活面临困难，需要寻找一份临时工作，以渡过难关。

       　上述启事介绍，黄山区人力资源和社会保障局积极联系协会，为导游员提供采茶工的岗位。基本待遇为工资170元/天、包吃包住、报销来回车费（若人员相对集中包车接送）、统一购买人身意外伤害保险等。工期结束还可就近推荐进厂工作等。

       

       　黄山区是茶叶大区，民以茶为生。

       　黄山区人力资源和社会保障局方面介绍，恰逢春茶开采在即，为服务茶企和茶农生产，助力茶企和茶农增收，现面向黄山市内城乡劳动者招聘采茶工。工资待遇方面，规定170元/天，包食宿，工期结束后由茶企或茶农直接将工资发放给工人。

       　对于采茶工的要求，年龄要求18至65岁，身体健康，无高血压、心脏病、冠心病等重大疾病史，若有隐瞒病情，所造成的一切后果自负。工期为4月10日至4月30日（约20天左右）。

       　黄山旅游发展股份有限公司今年1月公布的《黄山旅游2021年年度业绩预盈公告》显示，经财务部门初步测算，预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期(法定披露数据)相比，将实现扭亏为盈，实现归属于上市公司股东的净利润为3326万元到4986万元。

       

       　2021年，新冠疫情的阶段反复对公司乃至旅游行业的复苏造成持续冲击。2021年度公司科学制定市场政策、精准实施市场振兴，努力克服疫情多地复发影响，同时通过优化产品结构、节支增效等系列举措，全力稳住经营业绩，总体经营情况较去年有了一定提升。

       　此前一年，2020年，受新冠疫情、宏观经济与政策等因素影响，旅游行业遭受重创，公司经营的外部环境发生明显变化。报告期内，公司在严格落实相关防疫措施的基础上，有序恢复各项主营业务，加快重点项目建设，加强市场营销，严控成本费用,但受到疫情持续性和反复性的影响。

       　2020年全年黄山风景区接待进山游客151.15万人，同比下降56.82%，导致公司主营业务受到重大影响，叠加折旧摊销等固定成本和刚性支出等因素，公司业绩出现亏损。

　黄山旅游生意不佳，导游为生存变身采茶工3

       　青春都没几年，疫情占了三年，这句话最近成为热门，如今阳春三月、春暖花开是出行旅游踏春的美好季节，然而随着三月份全国疫情大面积爆发，给出门旅游的人成了一个绊脚石，然而最要紧的事情是一些从事旅游行业的人员，给工作，生活受到了很大影响，疫情何时结束是大家期盼的，然而现在大家也好像没有看到任何希望，还是走一步看一步。

       　最近发生在安徽黄山的一件事情，就是黄山旅游协会官方公众号2022年3月24日推文如下：由于当前疫情影响，在目前旅游业暂时难以正常开展，导游人员们无法正常执业的就业空窗期，部分导游员生活面临困难，需要寻找一份临时工作，以渡过难关。

       

       　黄山区人力资源和社会保障局积极联系协会，为导游员提供采茶工的岗位。基本待遇为工资170元/天、包吃包住、报销来回车费（若人员相对集中包车接送）、统一购买人身意外伤害保险等。工期结束还可就近推荐进厂工作等。

       

       　黄山作为全国最有名的旅游胜地，著名景区有自然风光世界地质公园文化遗产的'黄山景区，也有人文历史的景区宏村、西递中国画里的乡村世界文化遗产，还有很多古城，唐末、呈坎古村、南屏古村，中国四大古城徽州古城，黄山是一个以旅游为主城市，如果没有游客会影响到太多人生活啦。

       　从黄山旅游协会官方这份招聘简章就能看出，目前黄山旅游业是受到一个前所未有的影响，在2022年3月17日网络上流传一张，黄山景区电子屏显示，今天黄山景区只有两个游客，后面不知真假，问了黄山屯溪老街从事旅游行业朋友说，当地确实很多人说有这事。

       

       　疫情，航班出事，三月份导致更多人心里阴影不出门旅游，旅游景点一旦没有游客来往，那就是完全失业，失业就没有工资，从事旅游业的人员会有餐饮、酒店、景区、导游，特产，文玩等，然后就会波及所有从事旅游行业的人员，如果没结婚的人可能好点，如果结婚了从事旅游行业的人，没有了收入，上有老下有小、一个月房贷、车贷，社会统筹，生活开支，从哪里来钱，这是当前很多人面对的问题。

       

       　早晨跟一些爱旅游的人讨论，目前从事旅游行业工作的人，基本全国各地行情都不理想，有朋友在大理、丽江从事旅游导游工作，说走在古城大街上到处没见三两游客，冷清得很，三月份云南旅游发了一个新闻，云南在2022年旅游业要恢复到2019年状态，目前很多在云南从事旅游服务行业的朋友，没有接到团队游客，特产也卖不出去，每天发愁，为生活来源焦头烂额。

       

       　疫情三年了，大家开始可能没有觉得多大生活上的困难，但是持续三年，大家把积蓄都花光了，笔者作为旅游博主，本想出去全国各地走走，拍拍短视频做自媒体，赚点生活费，但是目前到处疫情出行都不方便，盼望疫情早日结束，从事旅游行业朋友重现一片蓝天，回归2019年那种自由自在、无拘无束旅游生活，新闻早日到来。

       好了，今天关于“古城景区适合做什么生意”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“古城景区适合做什么生意”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。