景区资产评估包括哪些内容_景区资产评估包括哪些内容和方法

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       很高兴有机会和大家一起谈论景区资产评估包括哪些内容的话题。这个问题集合包含了一些常见和深入的问题，我将详细回答每一个问题，并分享我的见解和观点。

1.2013年注册经济法师考试《税法》测试题及答案(四)

2.事业单位专业分类目录有哪些？

3.无锡哪个房屋评估机构对于拆迁户比较

4.哪些知识产权可以做评估

5.我国旅游集团的组建形式

2013年注册经济法师考试《税法》测试题及答案(四)

       第四章

       　一、单项选择题

       　1.下列各项中，不按照“交通运输业”税目征收营业税的是( )。

       　A.远洋运输企业从事的程租业务

       　B.远洋运输企业从事的期租业务

       　C.航空运输企业从事的湿租业务

       　D.航空运输企业从事的干租业务

       　2.2011年4月份，境内甲企业从A国乙企业购入一项商标权，乙企业在中国境内没有设立经营机构，也没有专门的代理人。根据营业税法律制度的规定，下列说法正确的是( )。

       　A.甲企业应就其购买商标权的行为缴纳营业税

       　B.甲企业为乙企业该业务营业税的扣缴义务人

       　C.乙企业应当到自行甲企业所在地的主管税务机关缴纳营业税

       　D.乙企业不需要就转让商标权的行为缴纳营业税

       　3.交通部门有偿转让高速公路收费权的行为，按照( )税目征收营业税。

       　A.交通运输业

       　B.服务业

       　C.转让无形资产

       　D.**业

       　4.某远洋运输企业2012年4月承揽一项境内运输业务，取得全部价款和价外费用380万元，将承揽的该业务分给另外一家运输公司，并支付了80万元的运输费用;另将配备操作人员的一艘轮船出租，租期为半年，承租期内操作人员听候承租方调遣。租金按月收取，本月收取租金20万元。该远洋运输企业2012年4月应缴纳的营业税( )万元。

       　A.9.6

       　B.10

       　C.12

       　D.12.4

       　5.合资铁路运输公司、股改铁路运输企业和其他铁路运输企业相互之间合作完成运输业务，承运人应以( )为营业额。

       　A.取得的全部价款和价外费用

       　B.取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他合作运输方的运输费用后的余额

       　C.取得的全程运输收入(不包括其他价外费用)

       　D.取得的全程运输收入扣除运输成本后的余额

       　6.某建筑公司2012年3月将自建的一栋办公楼对外销售，取得销售收入1000万元，该办公楼的工程成本为600万元，已知当地成本利润率为15%，则该建筑公司当月应缴纳的营业税为( )万元。

       　A.50

       　B.70.7

       　C.71.34

       　D.88.95

       　7.某商业银行2012年第一季度向企业发放贷款取得利息收入300万元，逾期贷款罚息收入10万元;销售金银取得收入100万元;代收电话费取得手续费收入15万元。则该商业银行第一季度应缴纳的营业税为( )万元。

       　A.15

       　B.16.25

       　C.20.75

       　D.21.25

       　8.下列金融保险业务中，以收入全额减去一定的扣除项目后的余额，作为计税依据计征营业税的是( )。

       　A.人民币贷款业务

       　B.初保业务

       　C.抵押贷款业务

       　D.金融商品转让业务

       　9.对电信单位出售移动电话机、无线寻呼机并为用户提供有关电信劳务所取得的收入，正确的税务处理方法是( )。

       　A.按服务业征收营业税

       　B.按邮电通信业征收营业税

       　C.按混合销售行为征收增值税

       　D.按兼营行为分别缴纳增值税和营业税

       　10.某书画院举办文化展，取得门票收入450万元;举办少儿美术培训班，取得培训收入600万元，同时为学员提供学习资料取得收入50万元。则该书画院上述业务应缴纳营业税( )万元。

       　A.18

       　B.19.5

       　C.31.5

       　D.33

       11.某旅游景区2012年5月取得下列收入：景区门票收入400万元，游客凭票可以进入景区，并可以凭票乘坐观光游船，游船票价没有单独核算;景区内缆车收入80万元，环保客运车收入60万元;举办民俗文化演出取得门票收入120万元。则该景区当月应缴纳的营业税为( )万元。

       　A.33

       　B.22.6

       　C.30.6

       　D.19.8

       　12.某歌舞厅2011年7月发生业务如下：门票收入60万元;销售各种小吃取得收入35万元;将舞厅内小卖部出租给个体户张某，取得租金6万元，该小卖部对歌舞厅的顾客销售烟酒以及各种小礼品取得收入34万元。当地人民政府确定歌舞厅的营业税税率为20%，则该歌舞厅当月应缴纳的营业税为( )万元。

       　A.19.3

       　B.20.2

       　C.26.1

       　D.27

       　13.某综合公司2011年取得如下经营收入：餐饮部取得饮食服务收入l50万元，向客人提供各种烟、饮料等的收入50万元;客房部取得住宿服务收入120万元，网吧收入80万元;美容美发、中医按摩收入150万元(其中包括选派员工在境外提供中医收入50万元)，该公司2011年应缴纳营业税( )万元。(当地省级人民政府规定**业的营业税税率为20%)

       　A.40

       　B.32.75

       　C.39.5

       　D.38.75

       　14.某酒店2012年3月取得下列收入：餐饮收入600万元，其中包括销售自制啤酒取得收入200万元;提供客房服务取得收入800万元;酒店内设室取得收入50万元;代售福利**取得销售收入100万元，另外取得代销手续费20万元。已知**业适用的营业税税率为20%，则该酒店当月应缴纳的营业税( )万元。

       　A.71

       　B.81

       　C.86

       　D.90

       　15.某公司从事无船承运业务向委托人收取运输费100000元、出口运杂费20000元，其实际支付报关费2000元、港杂费和装卸费8000元，并取得了相关发票。该公司应缴纳营业税为( )元。

       　A.6000

       　B.5500

       　C.3600

       　D.3300

       　16.境内A公司受让境内一块土地使用权，支付土地价款1300万元，受让过程中支付了相关税费13万元;2011年4月将该土地使用权转让给境外B公司，转让价为1600万元，交易过程中支付了相关税费19万元。则A公司应缴纳的营业税为( )万元。

       　A.0

       　B.14.35

       　C.15

       　D.80

       　17.李某2011年4月出售一处普通住宅，取得销售收入100万元，该住房于2007年4月购进，买价80万元，购买时支付税费合计4万元。李某出售住房应缴纳营业税( )万元。

       　A.0

       　B.0.8

       　C.1

       　D.5

       　18.某建筑公司2012年3月承包一项建筑工程，工程价款3000万元，其中建筑材料1000万元，劳务费2000万元，建筑材料中有600万元的建筑材料是该建筑公司自产的材料。该建筑公司当月应缴纳的营业税( )万元。

       　A.42

       　B.60

       　C.72

       　D.90

       　19.根据营业税的有关规定，下列选项中，应计算征收营业税的是( )。

       　A.高校学生食堂为高校师生提供餐饮服务取得的收入

       　B.将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产取得的收入

       　C.个人转让其购置不足5年的普通住房取得的收入

       　D.家政服务企业由员工制家政服务员工提供的家政服务取得的收入

       　20.纳税人转让土地使用权，采取预收款方式的，其营业税的纳税义务发生时间为( )。

       　A.土地使用权转移的当天

       　B.签订转让土地使用权合同的当天

       　C.收到预收款的当天

       　D.土地交付使用的当天

       二、多项选择题

       　1.根据营业税的相关规定，下列说法正确的有( )。

       　A.单位或个体工商户聘用的员工为本单位或雇主提供的劳务，不属于营业税的应税劳务

       　B.单位以承包、承租、方式经营的，承包人、承租人、人发生应税行为，承包人以发包人、出租人、被人名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为纳税人

       　C.境外单位在境内转让无形资产且在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人

       　D.在中国境内提供加工、修理修配劳务的纳税人，为营业税的纳税义务人

       　2.纳税人发生的下列行为，属于按照服务业税目征收营业税的有( )。

       　A.远洋运输企业从事期租业务

       　B.远洋运输企业从事光租业务

       　C.航空运输企业从事湿租业务

       　D.航空运输企业从事干租业务

       　3.根据营业税的有关规定，下列说法不正确的有( )。

       　A.纳税人以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，征收营业税

       　B.纳税人以不动产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税

       　C.旅店业和饮食业纳税人销售非现场消费的食品应当缴纳营业税

       　D.单位将不动产或者土地使用权无偿赠送给其他单位或者个人，视同发生应税行为，征收营业税

       　4.根据营业税的有关规定，下列说法中，不正确的有( )。

       　A.纳税人从事融资租赁业务，以其向承租方收取的全部价款和价外费用为营业额

       　B.纳税人从事金融商品买卖业务，以卖出价减去买入价后的余额为营业额

       　C.纳税人从事金融经纪业务，以其收取的手续费类的全部收入为营业额

       　D.纳税人从事受托收款业务，以其收取的全部收入为营业额

       　5.营业税的计税依据是提供营业税应税行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括同时符合规定条件的代为收取的政府性基金或者行政事业性收费，相关规定条件包括( )。

       　A.收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据

       　B.由或者财政部批准设立的政府性基金

       　C.由或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费

       　D.所收款项全额上缴财政

       　6.根据营业税法律制度的相关规定，下列说法中正确的有( )。

       　A.融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为按金融保险业征收营业税

       　B.一般贷款业务的计税营业额为贷款利息收入，包括各种加息、罚息等

       　C.金融企业发放的贷款本金到期超过90天后尚未收回的，应按实际收到的利息申报缴纳营业税

       　D.初保业务以向被保险人收取的全部保险费为营业税计税依据

       　7.以下关于营业税税目确定的说法，正确的有( )。

       　A.经营游览场所按照“**业”税目缴纳营业税

       　B.在旅游景点经营旅游游船业务按照“服务业”税目缴纳营业税

       　C.广告代理业按照“文化体育业”税目缴纳营业税

       　D.无船承运业务按照“服务业”税目缴纳营业税

       　8.根据营业税的规定，下列说法正确的有( )。

       　A.纳税人的营业额计算缴纳营业税后因发生退款减除营业额的，应当退还已缴纳营业税税款或者从纳税人以后的应缴纳营业税税额中减除

       　B.纳税人发生应税行为，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业额

       　C.单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税

       　D.单位和个人因财务会计核算办法改变，将已缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入时，不允许从营业额中减除

       　9.以下关于兼营的税务处理方法，正确的有( )。

       　A.纳税人兼营不同税目营业税应税行为的，应从高适用税率计算应纳税额

       　B.纳税人兼营不同税目营业税应税行为的，未分别核算不同税目营业额的，应从高适用税率计算应纳税额

       　C.纳税人兼营营业税应税行为和货物，如未分别核算应税行为的营业额以及货物的销售额，应统一缴纳营业税

       　D.纳税人兼营营业税应税行为和货物，其应税行为营业额缴纳营业税，货物的销售额缴纳增值税

       　10.根据营业税的规定，下列有关起征点的说法正确的有( )。

       　A.营业税的起征点仅限于个人

       　B.纳税人的营业额低于起征点的，免予征收营业税

       　C.纳税人的营业额超过起征点的，按照超过部分的营业额缴纳营业税

       　D.各省、自治区、直辖市人民政府所属地方税务机关可以在规定的幅度内，根据当地实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案

       　11.根据营业税的规定，下列选项中，说法不正确的有( )。

       　A.境内单位销售其在境外的房产，以销售收入全额计算缴纳营业税

       　B.纳税人销售自建的房产，分别按照建筑业和销售不动产计算缴纳营业税

       　C.单位销售购进的房产，以销售收入全额缴纳营业税

       　D.对经营公租房所取得的租金收入，按“服务业”计算缴纳营业税

       　12.某市居民张某2011年12月发生如下业务：将某部小说的著作权转让给某出版社，取得转让收入26万元，另支付相关税费0.5万元;将其拥有的位于某开发区的土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，取得转让收入350万元，则下列说法不正确的有( )。

       　A.张某应缴纳营业税18.8万元

       　B.张某应缴纳城建税及教育费附加共1.88万元

       　C.张某转让著作权免征营业税

       　D.张某转让土地使用权免征营业税

       　13.下列关于营业税纳税义务发生时间的表述中，正确的有( )。

       　A.单位或个人自己新建建筑物后销售的，其自建行为的纳税义务发生时间为建筑物所有权发生转移的当天

       　B.会员费的纳税义务发生时间为办理会员的当天

       　C.纳税人将不动产无偿赠送其他单位或者个人的，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天

       　D.融资租赁业务，纳税义务发生时间为取得租金收入或取得索取租金收入价款凭据的当天

       　14.根据营业税的有关规定，下列项目中，免征或不征营业税的有( )。

       　A.保险公司开展的1年期以上返还性的财产保险业务的保费收入

       　B.资产公司接受相关国有银行的不良债权取得的利息收入

       　C.单位和个人提供的垃圾处置劳务

       　D.台湾航空公司从事海峡两岸空中直航业务在大陆取得的运输收入

       三、计算问答题

       　某公司2011年12月发生下列业务：

       　(1)将1户门店出租给甲企业经营网吧，租期两年，根据合同约定，出租方每月收取租金。当月发生装修费，由出租方承担，承租方代付装修费10000元，装修费从租金中扣除，扣除装修费后该公司当月取得租金收入40000元。

       　(2)将闲置的办公室提供给社区作为社区儿童阅览室，每月收取租金20000元。

       　(3)举办文化讲座取得门票收入150000元，支付场租20000元、劳务费10000元。

       　(4)2010年1月以本公司原值为4000000元的房产作抵押，向某商业银行贷款2400000元，贷款期限2年，年利率5%，该房产购入价为3600000元，购入后发生装修等其他费用共计400000元。合同规定，抵押期间该房产由银行使用,公司不再支付利息。贷款本月底到期，公司无力偿还贷款，经双方协商，银行将所抵押的房产收归已有，核定房产价值为4500000元，银行向该公司支付了补价2100000元。

       　(5)该公司保龄球馆本月开业，并成立顾客会员俱乐部，向会员收取会费400000元，本月保龄球馆经营收入200000元，发生经营支出80000元。

       　(6)转让土地使用权，取得转让收入8000000元，转让时发生相关税费l28000元;取得该土地使用权时支付土地出让金5600000元、相关税费200000元。

       　已知，根据当地省级人民政府的规定，保龄球馆适用的营业税税率为5%。

       　要求：根据上述材料，回答下列问题：

       　(1)2011年12月该公司按“服务业——租赁业”税目缴纳营业税;

       　(2)2011年12月该公司转让房产应缴纳的营业税;

       　(3)2011年12月该公司转让土地使用权应缴纳的营业税;

       　(4)2011年12月该公司合计应缴纳的营业税。

       一、单项选择题

       　1.

       　答案D

       　解析航空运输企业从事的干租业务要按照“服务业”税目征收营业税。

       　2.

       　答案B

       　解析境外的单位或者个人在境内转让无形资产，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人;在境内没有代理人的，以受让方或者购买方为扣缴义务人。

       　3.

       　答案B

       　解析交通部门有偿转让高速公路收费权的行为，按照服务业税目中的“租赁业”项目征收营业税。

       　4.

       　答案A

       　解析该远洋运输企业2012年4月应缴纳的营业税=(380-80)×3%+20×3%=9.6(万元)。

       　5.

       　答案B

       　解析自2011年9月26日起，合资铁路运输公司、股改铁路运输企业和其他铁路运输企业相互之间合作完成运输业务，承运人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他合作运输方的运输费用后的余额为营业额，以《铁路运输企业提供服务清算票据》为营业额扣除凭证，计算缴纳营业税。

       　6.

       　答案C

       　解析纳税人将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。该建筑公司当月应缴纳的营业税=600×(1+15%)÷(1-3%)×3%+1000×5%=21.34+50=71.34(万元)。

       　7.

       　答案B

       　解析一般贷款业务的营业额为贷款利息收入(包括各种加息、罚息等)。该商业银行第一季度应缴纳的营业税=[(300+10)+15]×5%=16.25(万元)。

       　8.

       　答案D

       　解析选项AC：一般贷款业务的营业额为贷款利息收入;选项B：办理初保业务，营业额为向保险人收取的全部保险费。

       　9.

       　答案B

       　解析电信单位自己销售电信物品，并为客户提供有关的电信劳务服务的，征收营业税;对单纯销售无线寻呼机、移动电话等不提供有关电信劳务服务的，征收增值税。电信物品是指电信业务专用或通用的物品，如无线寻呼机、移动电话、电话机及其其他电信器材。

       　10.

       　答案B

       　解析纪念馆、博物馆、文化馆、美术馆、展览馆、书画院、图书馆、文物保护单位举办文化活动的门票收入，免征营业税。该书画院上述业务应缴纳营业税=(600+50)×3%=19.5(万元)。

       　11.

       　答案C

       　解析单位在旅游景区兼有不同应税行为并采取“一票制”收费方式的，应当分别核算不同税目的营业额;未分别核算或核算不清的，从高适用税率。由于景区门票收入与游船票价并未单独核算，所以应该从高适用税率，税率为“服务业”税目适用的5%。民俗文化演出属于“文化体育业”税目。该景区当月应缴纳的营业税=(400+80+60)×5%+120×3%=27+3.6=30.6(万元)。

       　12.

       　答案A

       　解析由于小卖部是出租给个体户经营的，个体户张某是独立的纳税人，所以小卖部向顾客销售烟酒以及各种小礼品不属于歌舞厅的混合销售行为，不计入歌舞厅的营业额。该歌舞厅应缴纳的营业税=(60+35)×20%+6×5%=19+0.3=19.3(万元)。

       　13.

       　答案C

       　解析网吧收入按照“**业”税目征收营业税，所以该公司2011年应缴纳的营业税=(150+50+120+150)×5%+80×20%=39.5(万元)。

       　14.

       　答案B

       　解析该酒店应缴纳的营业税=(600+800+20)×5%+50×20%=81(万元)。

       　15.

       　答案B

       　解析纳税人从事无船承运业务，以其向委托人收取的全部价款和价外费用扣除其支付的海运费以及报关、港杂、装卸费用后的余额为计税营业额申报缴纳营业税。该公司当月应缴纳的营业税=[(100000+20000)-(2000+8000)]×5%=5500(元)。

       　16.

       　答案C

       　解析单位和个人转让受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为计税依据，则A公司应缴纳营业税=(1600-1300)×5%=15(万元)。

       　17.

       　答案D

       　解析自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。李某当月出售该住房应缴纳的营业税=100×5%=5(万元)。

       　18.

       　答案C

       　解析纳税人销售自产货物同时提供建筑业劳务，分别核算其货物的销售额和建筑业劳务的营业额。该建筑公司当月应缴纳的营业税=(3000-600)×3%=72(万元)。

       　19.

       　答案C

       　解析ABD选项免征营业税。

       　20.

       　答案C

       　解析纳税人转让土地使用权，采取预收款方式的，其营业税的纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

       二、多项选择题

       　1.

       　答案ABC

       　解析在中国境内提供加工、修理修配劳务的纳税人，为增值税的纳税义务人。

       　2.

       　答案BD

       　解析对远洋运输企业从事光租业务和航空运输企业从事干租业务取得的收入，按“服务业”税目中的“租赁业”项目征收营业税。

       　3.

       　答案AC

       　解析选项A：纳税人以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税;选项C：自2012年1月1日起，旅店业和饮食业纳税人销售非现场消费的食品应当缴纳增值税，不缴纳营业税。

       　4.

       　答案AD

       　解析选项A：经中国人民银行或商务部批准经营融资租赁业务的单位，融资租赁以其向承租者收取的全部价款和价外费用(包括残值)减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额以直线法折算出本期营业额;选项D：金融企业从事受托收款业务，以全部收入减去支付给委托方价款后的余额为营业额。

       　5.

       　答案ABCD

       　解析纳税人提供应税行为取得的全部价款和价外费用，不包括同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费：(1)由或者财政部批准设立的政府性基金，由或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费;(2)收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据;(3)所收款项全额上缴财政。

       　6.

       　答案BCD

       　解析选项A：融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于营业税征收范围，不征收营业税。

       　7.

       　答案BD

       　解析选项A：经营游览场所按照“文化体育业”税目缴纳营业税;选项C：广告代理业按照“服务业”税目缴纳营业税。

       　8.

       　答案ABC

       　解析单位和个人因财务会计核算办法改变，将已缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入时，允许从营业额中减除。

       　9.

       　答案BD

       　解析选项AB：纳税人兼营不同税目应税行为的，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额，然后按各自的适用税率计算应纳税额;未分别核算的，将从高适用税率计算应纳税额;选项CD：纳税人兼营营业税应税行为和货物或者非应税劳务的，应当分别核算应税行为的营业额和货物或者非应税劳务的销售额，其应税行为营业额缴纳营业税，货物或者非应税劳务销售额不缴纳营业税;未分别核算的，由主管税务机关核定其应税行为营业额。

       　10.

       　答案ABD

       　解析营业额达到或超过起征点的，应照章全额计算纳税，营业额低于起征点则免予征收营业税。

       　11.

       　答案ACD

       　解析选项A：境内单位销售其在境外的房产，不符合境内的定义，不缴纳营业税;选项C：单位销售购进的房产，以全部收入减去房产的购置原价后的余额，计算缴纳营业税;选项D：对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税。

       　12.

       　答案AB

       　解析(1)个人转让著作权，免征营业税;(2)将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。

       　13.

       　答案CD

       　解析选项A：单位或者个人新建建筑物后销售，其自建行为的纳税义务发生时间为其销售自建建筑物并收讫营业额或者取得索取营业额凭证的当天。选项B：会员费的纳税义务发生时间为收讫会员费或者取得索取会员费凭据的当天。

       　14.

       　答案BCD

       　解析选项A：保险公司开展的1年期以上返还性的“人身保险”业务的保费收入免征营业税。

       三、计算问答题

       　答案及解析

       　(1)业务(1)应按照“服务业——租赁业”缴纳的营业税=(10000+40000)×5%=2500(元)

       　业务(2)应按照“服务业——租赁业”缴纳的营业税=20000×5%=1000(元)

       　业务(4)按照“服务业——租赁业”缴纳的营业税=2400000×5%×5%×1/12=500(元)

       　2011年12月该公司按“服务业——租赁业”缴纳的营业税=2500+1000+500=4000(元)

       　(2)2011年12月该公司转让房产应缴纳的营业税=(4500000-3600000)×5%=45000(元)

       　(3)2011年12月该公司转让土地使用权应缴纳的营业税=(8000000-5600000)×5%=120000(元)

       　(4)2011年12月该公司合计应缴纳的营业税=4000+150000×3%+45000+120000+(400000+20000)×5%=203500(元)。

事业单位专业分类目录有哪些？

       工商管理类专业包括：电子商务，物流，电子商务物流，物流管理，物流工程，国际物流，物流与供应链管理，国际商务，特许经营管理等。

       1工商管理类研究生专业

       管理科学与工程，会计学，会计，会计硕士，企业管理（含：财务管理、市场营销，旅游管理，技术经济及管理，人力资源管理），工程管理，项目管理，工商管理,工商管理硕士，工业工程，物流工程，国际商务

       2工商管理类本科专业

       工业工程，工程管理，工程造价，工程造价管理，房地产经营管理，产品质量工程，项目管理，工商管理，市场营销，财务管理，人力资源管理，文化产业管理，旅游管理，商品学，审计学，电子商务，物流，电子商务物流，物流管理，物流工程，国际物流，物流与供应链管理，国际商务，特许经营管理，连锁经营管理，资产评估，商务策划管理，酒店管理，物业管理，物业设施管理，会计学，管理科学，管理科学与工程，劳动关系，采购管理，标准化工程，质量管理工程，房地产开发与管理，保密管理，会展经济与管理，体育经济与管理，金融管理，国际市场营销，管理工程，金融保险，经济与行政管理，市场营销教育，财务会计教育，销售管理，商务管理

       3工商管理类专科专业

       市场营销，网络营销，市场开发与营销，营销与策划，医药营销，电子商务，工商企业管理，工商行政管理，商务管理，连锁经营管理，物流，电子商务物流，物流管理，物业管理，旅游管理，涉外旅游，导游，旅行社经营管理，景区开发与管理，酒店管理，餐饮管理，餐饮管理与服务，烹饪工艺与营养，企业资源计划管理，招商管理，采购供应管理，项目管理，乡镇企业管理，广告经营与管理，会展策划与管理，历史文化旅游，旅游服务与管理，休闲服务与管理，西餐工艺，经济管理，经济信息管理，数字媒体设备管理，信用管理，物流园区金融管理，村镇银行经营管理，商务信息管理，合作社经营管理，客户服务管理，国际工程物流管理，拍卖与典当管理，旅游传媒，英语导游，中西面点工艺，餐饮食品安全，婚庆服务与管理，国际质量管理体系认证，知识产权管理，古玩艺术品投资管理，高尔夫球场服务与管理，运动休闲服务与管理，心理健康教育，高尔夫服务与管理，高尔夫运动技术与管理，建筑工程管理，资产评估，经济与行政管理，销售管理，国际商务

无锡哪个房屋评估机构对于拆迁户比较

       1. 哲学、政治学和马克思主义理论类：哲学、逻辑学、伦理学、宗教学、科学社会主义、国际共产主义运动、中国革命史、中国***党史、政治学、国际政治、行政学(管理)、外交学、国际文化交流、政治经济学、国际事务、思想政治教育、党政管理、思想政治教育、政治学与行政学等专业。

        2. 公共管理类：卫生管理类、行政管理、公共管理、公共政策学、公共事业管理、公共关系、土地资源管理、国防教育与管理、劳动关系、劳动与社会、公共安全管理、城市管理(监察)、社区管理、村(乡)镇管理、农村行政管理、社会福利事业管理、涉外事务管理、行政管理办公自动化、教育(行政)管理等各专业公共行政管理、文化产业等各类产业管理、航运管理等各类交通运输管理、自然保护区等各类保护区和开发区管理等专业。

        3. 卫生管理类：卫生监督、卫生信息管理、公共卫生管理、医学文秘、医院管理等专业。

        4. 社会学类：社会学、应用社会学、经济社会学、社会心理学、女性学、伦理学、人类学、人口学(工作)、社会工作(含司法社会工作方向等)、社会管理、社区服务(管理)、社区康复、家政学(服务)、老年服务(管理)、青少年工作(管理)等专业。

        5. 经济管理类：经济学类、财政税收类、金融类、会计与审计类、管理科学、管理科学与工程、工商管理、工业经济、工程管理、项目管理、土地管理、企业管理、(市场)营销、市场开发、市场营销教育、汽车技术服务与营销、投资(学)、(企业)人力资源(人事)管理、物流管理、旅游管理、旅游管理与服务教育、涉外旅游、导游、旅行社经营管理、景区开发与管理、国际贸易、贸易经济、工业外贸、国际商务、商务策划管理、国有资产管理、物业管理、特许经营管理、连锁经营管理、资产评估、商品学、产品质量工程、国际企业管理、饭店(宾馆、酒店)管理、(企业)理财、林业信息管理、管理工程、国际工程管理、国际市场营销、商务管理、医药营销等各种专业营销、工商企业管理、工商行政管理、证券投资与管理、会展经济与管理、电子商务、经济信息管理、经济管理(学)、劳动经济、农村区域发展、农业经济、农业经营管理、农林经济管理、房地产经营与管理、乡镇企业管理、建筑工程营造与管理、国际文化贸易、网络经济(学)、体育经济、海洋经济、农业经济、运输经济、劳动经济、投资经济(管理)、房地产(开发)经营(或管理)、信息管理与信息系统等专业。

        6. 经济学类：财政税收类、金融类、经济学、国际经济、发展经济(学)、国民经济管理、国际经济与贸易等专业。

        7. 财政税收类：财政(学)、税收(务)、涉外税收等专业。

        8. 金融类：金融(学)、金融工程、金融管理、经济与金融、国际金融、信用管理、证券、证券投资、期货、货币银行学、保险(学)、保险(实务)、医疗保险实务等专业。

        9. 会计与审计类：会计(学)、审计(实务)、财务管理、财务会计(教育)、国际会计、会计(财务)电算化、注册会计师、会计与统计核算、财务信息管理、工业(企业)会计等各类专业会计等专业。

        10. 数学、统计类：数学、数理基础科学、应用数学、数学与应用数学、信息与计算(机)科学、统计(学)、计划统计、经营计划与统计、统计与概算、国土资源调查等各类专业统计调查等专业。

        11. 法学类：法学(含民法、商法、刑法、经济法、行政法、国际经济法、国际公法、国际私法、环境资源法、财税金融法、劳动与社会法等方向法学)、诉讼法、知识产权法、法律(事务)、国际法、刑事司法、监狱学、律师、涉外法律(事务)、经济法律事务、公安法制等专业。

        12. 汉语言与文秘类：汉(中国)语言文学(教育)、汉语言、中国语言文学(化)、中文应用、对外汉语、华文教育、应用语言学、戏剧影视文学、古典文献、文学、中国文学、汉语言文学与文化传播、秘书(学)、文秘(学)、中文(文秘或秘书)教育、现代秘书、司法文秘(秘书)等各类专业文秘(秘书)、新闻(学)等专业。

        14. 文物考古与历史学类：历史、中国历史、世界历史、考古(学)、文物保护、博物馆等专业。

        15. 民族宗教类：民族学、宗教学、中国少数民族语言文学、民族理论与民族政策等专业。

        16. 外国语言文学类：根据职位需要设置相应语种。

        17. 图书与档案学类：图书馆(管理)、档案(管理)、科技档案、图书档案管理等专业。

        18. 计量测量类：计量技术、测量技术、检测技术、精密仪器、几何计量测试、光学计量、无线电计量测试、热工计量测试、力学计量测试等专业。

        19. 计算机科学与技术类：计算机科学(技术或教育)、各类(计算机)软件技术(工程)、各类(计算机)网络技术(工程)、各类(计算机)数据库(技术)、各类(计算机)信息科学(工程或技术)、各类(计算机)信息管理(或应用)、各类计算机管理(或应用)、各类计算机控制(技术)、各类计算机通信(通讯)、各类(计算机)多媒体技术、(信息)网络安全(监察)、信息安全、系统理论(科学或工程)、管理信息系统、地球(地理)信息系统(科学或技术)、智能科学与技术、信息与计算(机)科学、计算数学及其应用软件、计算机与经济管理、计算机系统维护、计算机硬件(器件或设备)、电器与电脑、可视化程序设计、Web应用程序设计、多媒体制作、图形图像制作、动漫设计与制作、电子商务、办公自动化技术、软件测试等专业。

        20. 电气电力类：电力(电气)工程、电气自动化、电站自动化、电站测控、变电运行、高压输配电线路、(电力)线路运行、电气技术教育、微电机、电机与电器、各类电力(电气)自动化、发电厂及电力系统、电厂设备运行与维护、电厂热能动力装置、火电厂集控运行、水电站及电力网、供用电技术、电网监控技术、电力系统继电保护、农村电气化技术、电工(技术)、电气工程及其自动化、自动化等专业。

        21. 电子信息与自动化类：电子信息(工程)科学(技术)、微电子(技术)、电子工程(技术)、电子工艺与管理、应用电子技术、电子应用、电子与信息技术、仪器仪表、集成电路设计与集成系统、光电技术(信息工程)、光信息科学(技术)、控制工程、数控技术(设备)、各类自动化专业、电磁场技术、真空电子技术、无线(电)技术、通信工程、信息显示、信息物理工程、信息对抗技术、电子声像技术、图文信息技术、生物医学工程、医学信息学(工程)、医疗器械工程、医学影像工程、假肢矫形工程、生物信息技术、雷电防护科学与技术、数字媒体技术、建筑电气与智能化、楼宇智能化工程技术、机电一体化技术、生产过程自动化技术、工业网络技术、检测技术及应用、理化测试及质检技术、液压与气动技术、电子测量技术与仪器、电子科学与技术、数字媒体艺术、微电子学、电子设备与运行管理、通信网络(系统)、(移动)通信技术、程控交换技术、汽车电子技术、(电子)仪器仪表、广播电视网络技术、有线电视工程技术等专业。

哪些知识产权可以做评估

您想问的是，无锡哪个房屋评估机构对于拆迁户比较好吗？可以选择集慧资产评估有限公司。

       拆迁评估包括工厂拆迁，主要资产在于土地使用权、办公楼以及附属建筑物、设备以及搬迁费用、装修费用等，集慧资产评估公司是全国性专业评估公司，专业提供全国各地拆迁补偿评估服务。

       公司针对企业、学校、医院、景区、度假村、山庄、矿场、煤矿、加工厂、养殖场、鱼塘、生态农场、种植基地、蔬菜大棚、茶园、果园、景观花卉、花圃苗木、林地征占等等的拆迁问题，出具具有法律效力的评估报告，为您争取更多拆迁补偿款提供强有力的参考依据，化被动为主动。

我国旅游集团的组建形式

        中评协等国家部委主管机构为规范知识产权资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估执业准则—— 无形资产》制定了《知识产权评估指南》，后期又提出“《加快完善知识产权资产评估的准则和指南体系》”。

        我们在知识产权评估方向特设立了事业部做专项研究，可以实现对知产的转让、许可使用、出资、质押、诉讼、财务报告等等，相信定能够帮助到您。

       《指南》所称知识产权资产，是指知识产权权利人拥有或者控制的，能够持续发挥作用并且带来经济利益的知识产权权益。知识产权资产包括专利权、商标专用权、著作权、商业秘密、集成电路布图设计和植物新品种等。

       《指南》所称知识产权资产评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下的知识产权资产价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。

       《指南》执行知识产权资产评估业务，应当明确评估对象、评估范围、评估目的、评估基准日、价值类型和资产评估报告使用人。

       《指南》知识产权资产评估目的通常包括转让、许可使用、出资、质押、诉讼、财务报告等。

       《指南》执行知识产权资产评估业务，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，恰当选择价值类型。

       《指南》确定知识产权资产价值的评估方法包括： 市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。

       该《指南》中明确了实操中必要流程、内容、方法、目的、范围、用途等等，以上信息中有您所需要的所问，另，再附对《指南》中的部分做截图分享如下，相信定能够帮到您。

       ***旅游集团公司（暂定以下简称公司），是由***人民政府按照《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关规定组建并授权经营***国有旅游资产的国有独资有限责任公司。公司隶属***人民政府，就授权资产对***人民政府负责，按照***人民政府的授权和赋予的职责，对***级国有旅游资产进行经营管理，保证其正常营运和保值增值。

       ***人民政府拥有自然风光和人文景观等有形资源和冠名权、特许经营权、政策等有形、无形的两大资源，运用市场运作的办法、经营的手段，把资源变成旅游发展的资本来运行。积极引进外资和民间资本，实现以资源换资金、以景点换资金、以经营权换资金，充分挖掘民资民力。形成旅游线路的重要景区景点抓过来，对旅游资产进行评估，国有资产以股份的形式交由旅游公司经营和管理，实行灵活的政策鼓励社会融资和招商引资，以股份的形式参与旅游公司的经营和管理。

       以此解决资源分割、职能交叉、管理脱节、运行阻滞的现行管理体制和运行模式。

       一、公司与政府的关系

       ***人民政府对公司行使出资人的权利，主要是：

       （一）决定公司的设立，审查批准公司的公司章程。

       （二）委派和更换公司的董事、监事、财务总监，任命董事长和监事会主席，决定其报酬和奖惩；根据公司董事会提名，考核审定总经理人选。

       （三）审议批准公司董事会、监事会报告，年度财务预决算方案，利润分配方案和弥补亏损方案。

       （四）对公司的分立、合并，增加或减少注册资本，变更组织形式、解散或清算做出决定。

       （五）审查公司的经营目标和重大投资项目，考核国有资产营运情况，并在严格考核的基础上决定奖惩。

       二、公司与有关部门的关系

       公司的资产和财务接受***财政局和***国资部门的监督管理；旅(！)游业务接受***旅游局的行业管理；风景名胜区建设项目开发接受***建设局、旅游局的规划管理；人事管理接受***委组织部和***人事局的指导；涉及文化、宗教、林业、农业、交通、国土资源、安监部门按照行业管理执行，涉及到计划、劳动、环保、社会治安综合治理等事宜，按国家和***有关法规、政策、规定，接受相关部门的管理和指导。其他方面事宜，按一般企业与政府部门的关系处理。

       三、***人民政府授权公司管理的国有资产

       （一）***人民政府及***政府有关部门投资到***内各风景名胜区形成的国有资产（***人民政府另有规定的不纳入）。

       （二）国家有关部门投资到我***各风景名胜区形成并经同意和授权我***管理的国有资产（国家有关部门另有规定的不纳入）。

       （三）***政府有关部门过去自办、直管的旅游性企业和投入的旅游性国有资产或国有股权。

       （四）***人民政府拨给公司的资本金，***人民政府授权投资旅游项目的资金及其形成的国有资产。

       纳入授权管理的国有资产包括旺业甸国家森林公园、王爷府博物馆（福会寺、咸应寺）、灵悦寺、龙泉寺、马鞍山国家森林公园。***国有资产及相应的国有股权（含***人民政府及***政府有关部门对这些企业的投资和这些企业向***人民政府及***政府有关部门借款形成的资产）。通过对上述景区进行区域界定、资产评估、产权剥离，完成给予公司的有关授权手续。

       以上***级国有资产和国有股权由***人民政府统一授权公司经营管理，其资产评估工作和相应的资产确认、授权手续，可根据公司的组建实际，分批进行。

       四、公司的主要经营形式

       公司的经营分两个层次，公司本身只进行资产经营和投资，其所属全资景区进行旅游经营、服务及旅游项目的开发。

       公司进行资产经营的主要内容有：

       （一）按照国家和***人民政府的有关规定，通过资产重组、招商引资、出让、置换、参股、公司制改造等方式，发挥现有资产的最大效益。

       （二）进行重大旅游项目的投资开发建设和招商引资。

       （三）对与旅游相关的重要设施进行投资、参股。

       五、公司的责任与权利

       （一）公司承担的责任和义务：

       1．履行***人民政府授权经营国有资产时规定的各项责任，保证授权经营国有资产的保值增值。

       2．维护***人民政府作为***级国有资产所有者的权益，贯彻执行***人民政府关于发展旅游业的各项方针、政策。

       3．以全部法人财产独立承担民事责任。

       （二）根据***人民政府授权，公司享有以下权利：

       1．独立占有和使用***人民政府授权经营管理的财产。

       2．经***人民政府批准，对授权经营的财产进行投资、出让、对外参股、控股、租赁、抵押等处置和对全资子公司进行公司制改造。

       3．公司对所属全资或控股企业享有出资者的权利，即重大决策权、投资收益权和经营者选择权。

       重大决策权主要是对企业资产的重组、兼并、收购、出让、控股参股、公司制改造、重大投资项目进行决策。

       投资收益权主要是对投资的收益享有所有权、分配权；对所属企业实行财务监督和投资监督，审批企业利润分配方案或弥补亏损方案。

       经营者选择权主要是对全资和控股企业的董事会成员、法人代表及财务负责人的任免权或推荐权。对投资企业和控股企业提名的总经理人选进行审核，然后由所属企业任命。

       公司对投资到其他企业的少数股权，依法享有有关权利和收益。

       公司对所属企业的日常生产经营不直接干预，由企业自主经营。

       六、公司的法人治理结构

       公司按照《公司法》中国有独资公司的规定建立法人治理结(！)构。由***人民政府行使出资者的权利，选聘任公司法人治理结构的主要成员。按照政企分开的原则，公司参照行政级别，按有关规定只享受政治待遇。

       公司设董事会，董事会由5名成员组成，其中4名由***人民政府选派，由公司内部产生1名职工代表任董事。董事长在董事中产生，由***人民政府任命，为公司法定代表人。董事会向***人民政府负责。

       按照《国有企业财产监督管理条例》，公司设监事会，监事会成员3人，由***人民政府委派，监事会主席在监事中产生，由***人民政府任命。

       公司实行董事会领导的总经理负责制，设总经理1名，由董事会提名，报***人民政府审核后，由公司董事会任命。设副总经理2名，由总经理提名，董事会任命。

       公司的党组织和工会，待公司成立后，按照党章规定和《工会法》设立。

       七、公司内设机构及其职能与定员

       （一）经理层。设总经理1人和副总经理2人（分别兼任景区经理），总经济师和总会计师各1人。

       景区分设人文景区和自然景区。

       （二）办公室。负责公司日常事务。设办公室主任（兼人事部经理）及文秘、档案、驾驶等办事人员。

       （三）资产管理与计财部。负责公司资产的调查、登记、处置等资产管理工作和公司财务、计划、统计及下属企业财务报表编制汇总、编写财务年报等。设部经理和工作人员、会计、出纳各1名。

       （四）投资开发部。负责公司投资、招商引资、参股控股项目的研究、项目管理的日常工作和信息搜集、整理工作。设部经理1名和项目工程师3名。

       （五）、管理经营部。负责景区的规划发展，营销推介、经营管理。设经理1名，工作人员2名。

       以上暂定员 人，待公司业务拓展后，视需要再报请***人民政府正式定员。

       八、公司人员选配及报酬

       公司人员按下列条件及程序选配：

       董事长：由***人民政府在***级有关部门及各地遴选政治素质高、组织能力强、懂经济工作的同志进入董事会，由董事会推举产生，***人民政府任命。

       总经理：旗政府在自治区范围内聘善于旅游规划论证、熟悉融投资业务、精于旅游运营业务的综合素质人才担任。

       副总经理及部门经理：在事业单位工作人员中优先选聘。

       其他人员：通过有关部门调入或从***人才交流中心招聘。

       凡到公司工作的人员，参照原行政级别及工资待遇，实行企业工资制。兼职的董事及监事，按规定不在公司领取报酬。

       公司的办公经费和工资报酬及有关费用，从投资和持股企业收取资产收益或股权分红中解决。

       九、公司注册资本

       按授权经营的要求，公司注册资本6000万元。以评估的国有资产为注册资本金。

       十、公司办公地点：

       /shixi/zongjiebaogao/shishifangan/450611_2.html

       今天关于“景区资产评估包括哪些内容”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。