风景区物业管理方案范本_风景区物业管理方案

1.鞍山市人民规章修正案(2010)

2.昆山周庄太师淀旅游风景区发展有限公司怎么样？

3.物业管理的心得体会

4.请问旅游管理、物业管理和酒吧管理，哪门专业对将来就业比较有利？

5.安远县三百山风景区开发有限公司怎么样？

6.南京市人民关于废止部分规章和规范性文件的决定

7.物业经营管理活动的管理对象

您好，很高兴为您解答崂山风景区别墅小区相关问题。

崂山风景区别墅户型设计合理，光好，适合居住。崂山风景区别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。崂山风景区别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断崂山风景区别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、崂山风景区别墅区域自然环境评估；2、崂山风景区别墅周边生活环境评估；3、崂山风景区别墅建筑质量评估；4、崂山风景区别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、崂山风景区别墅室内配套设施、设备评估；6、崂山风景区别墅物业管理服务质量评估。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

鞍山市人民规章修正案(2010)

　为了确定活动的圆满进行，常常需要提前制定一份优秀的活动方案，活动方案指的是为某一次活动所制定的类文书。那么应当如何制定活动方案呢？下面是我精心整理的物业公司拓展活动方案策划（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

物业公司拓展活动方案策划1

　一、活动目的

　通过拓展活动来拓展企业人员的潜能，提升和强化个人心理素质，帮助企业人员建立高尚而尊严的人格；同时让团队成员能更深刻地体验个人与企业之间，下级与上级之间，员工与员工之间唇齿相依的关系，培养整体作战的全局意识和合作精神，提高团队绩效，激发出团队更高昂的工作热诚和拼搏创新的动力，使团队更富凝聚力。

　二、时间、地点、费用

　1、时间：XXXX年XX月XX日（星期天）

　2、地点：深圳南澳西冲仙人掌海滩

　3、标准：XX元/人（暂按100人核价）

　现有人员XXX

　4、公司购买饮用水：XX元*XX支/人*100人=XXX元

　费用合计约：XXX元/人*XXX人+XXX元饮用水费+XXXX元晚餐费=XXXXX元

　带家属费用自理。

　费用包括：

　1）50座往返交通费

　2）培训费（专业教练执教）

　3）器械费

　4）培训场地使用费

　5）西冲景点门票

　6）一正餐（8菜1汤）

　7）快艇登岛

　8）优秀的导游服务费

　9）横幅特别赠送：精美旅游帽一顶、矿泉水每人一支、旅游意外险10万 、横幅一条费用不含：个人消费项目

　三、活动内容及时间安排

　7：20-7：30全咳嗽痹公司楼下集合

　7：30-7：35点名清点人数

　7：40准时出发

　9：00-11：30开始拓展项目活动（详见下表）

　12：00-13：30午餐

　14：10-15：30大家可乘坐快艇前往美丽的情人岛

　15：30-17：30沙滩游戏

　18：00-19：30晚餐

物业公司拓展活动方案策划2

　一、活动目的

　元宵佳节来临之际，组织青年员工进行户外拓展活动，以此激发员工的潜能，提升和强化个人心理素质，丰富员工生活，为青年员工创造一个融洽、和谐、健康的氛围，调动工作积极性，缓解工作压力，实现劳逸结合，同时让团队成员能更深刻地体验人与人之间唇齿相依的关系，培养整体作战的全局意识和合作精神，提高团队绩效，激发出团队更高昂的工作热诚和拼搏创新的动力，使团队更富凝聚力。

　二、时间、地点、费用

　1.时间：20xx年xx月xx日

　2.地点：xxxxx

　3.标准：XX元/人（暂按100人核价）活动预算：xxxx

　三、活动内容及时间安排

　7:20-7:30全部人员在公司楼下集合

　7:30-7:35点名清点人数

　7:40准时出发

　9:00-11:30开始拓展项目活动

　12:00-13:30午餐

　14:10-16:30自由活动，可去往滑雪场进行雪上项目

　16:30-17:30清点人数、返程

　四、活动具体方案

　活动对象：公司全体青年员工活动组织者：

　游戏活动：

　1、五毛和一块

　规则：在游戏中，男生就是一块钱，女生则是五毛钱。

　游戏开始前，大家全站在一起，裁判站边上。裁判宣布游戏开始，并喊出一个钱数（比如3块5、6块或8快5这样的），裁判一旦喊出钱数，游戏中的人就要在最短的时间内组成那个数的小团队，打比方说喊出的是3块5，那就需要三男一女或七女或一男五女之类的小团队。请记住动作要快，因为是有限的，人员也很少有机会能平均分配，所以动作慢的同志可能会因为少几块或几毛钱而惨败，所以该出手时就出手，看见五毛(mm)先下手为强；

　当然动作快的人员不要一味的拉人，有可能裁判叫的是3块5，但你们团队里已经变成5块了，这时候你就需要踢人了，该狠心时就狠心，一般被无情踹出去的都是可怜的一块。反应要快，裁判一说出来钱数，就要立刻知道分别由几男几女的团队可以达到要求；动作也要快，抢五毛和踢一块都要又快又狠。

　2、一反常态。

　规则：上场的队员听主持人的号令，作出与号令相反的动作。比如，主持人说举右手，队员则举左手。

　3、占领阵地。

　规则：每队六人要求游戏开始后先共同站在一张报纸上，各人身体的任何部位，不得碰地，成功后再撕去一半报纸站，接着再撕去一半?直至失败，最后以最佳办法能站进最小报纸的队为胜。

　4、坐地起身

　项目类型：团队合作型

　道具要求：无需其他道具

　场地要求：空旷的场地一块

　项目时间：20分钟-30分钟

　游戏规则：

　要求四个人一组，围成一圈，背对背的坐在地上；

　在不用手撑地站起来；

　随后依次增加人数，每次增加2个直至10人。

　在此过程中，工作人员要引导同学坚持，坚持，再坚持，因为成功往往就是再坚持一下。

　活动目的：这个任务体现的是团队队员之的配合，该项目主要让大家明白合作的重要性。

　5、搭桥过河

　项目类型：户外素质拓展游戏、竞技游戏参赛人员：每队派六人上场（2男4女）

　场地要求：一片空旷的大场地

　比赛赛距：30米需要道具：小地毯（报纸或者毛巾布等）游戏规则：赛道两头各一组，每组分三人自由组合，起点组手持四块“小地毯”，由第一名队员向前搭放“小地毯”，第三个队员不断地把身后的“小地毯”传给第一个队员，三人踩着“小地毯”前进30米，其距离为30米（以一篮球场宽为准，来回），要求脚不能触地，绕过障碍物回到起点，待三人全部过界后另一组将接过“地毯”以同样的方式往回走，最先到达起点的为胜。按时间记名次，按名次记分。

　竞赛规则：

　（1）、参赛队队员在起点线外准备。待一组队员全部到达终点时另一组才能开始接力。

　（2）、比赛过程中只要有脚触地的.情况，均视为犯规。并按触地次数对比赛用时给与增加。

　活动目的：本活动旨在培养团队协作能力和战略战术，训练团队内部的协调能力。

　6、留影返回

物业公司拓展活动方案策划3

　一、活动时间 ：

　20XX年10月28—29日

　二、活动地点：

　xx县。战略研讨会—宾馆中型会议室；

　拓展活动 ---xx拓展基地

　三、参加人员 ：

　公司主管级以上员工(含后勤工作人员)。

　会议内容及形式下周提交领导批示再行下发。

　四、活动流程及相关内容

　第一天 10月27日

　18：00 公司出发，到达宾馆晚餐、住宿

　第二天 10月28日 战略发展研讨会

　主持人：

　9：30 现有精英情况 公司领导简要介绍上海公司XX年工作目标及行动以及集团战略发展思路，阐述召开本次研讨会、制定三年战略规划的目的及意义

　10:00 全员沟通—我们的优势 回顾公司的发展历程，总结公司在一年多创业期的成功经验和失败教训，对公司发展内、外部保险展开讨论分析，对公司目前的现状进行客观、全面的自我剖析。

　11：00 全员沟通—我们的困难与不足

　11：20 休息

　12：00 配合公司的战略发展规划，公司应该怎么做---总体目标 界定企业的总目标

　1、公司未来的前景如何

　2、公司的真正使命是什么

　3、公司的最终目标是什么

　16：00 全员沟通—三年发展目标之一：公司品质目标（体系认证、品质体系的可操作性、品质监控体系）及措施

　三年发展目标之二：公司人力目标（团队建设与员工素质、薪酬水平、培训体系、晋升机制、操作层员工管理）及措施

　三年发展目标之三：公司客户满意度（服务水平、客户评价、投诉处理水平、与地产沟通）及措施

　三年发展目标之四：公司财务目标（预算制度、购体系、财务监控）及措施

　三年发展目标之五：公司管理目标（体系、制度、流程）及措施

　三年发展目标之六：公司管理架构及措施 在经过讨论形成了一个初具轮廓的总体战略目标之后，围绕总体目标，讨论各分项目标

　16：10 休息

　17：00 全员沟通—公司目标汇总

　17：30 公司企业文化氛围讨论 大家就公司今后应倡导、营造什么样的文化氛围畅所欲言，各抒己见。

　18：30 公司领导总结

　附注：研讨会后续工作 行政人事部汇总讨论意见后，4月20日左右提出规划初稿，再组织多次不同层次的讨论，经多次修改后6月份定稿。

　第一日晚餐 18：30

　20：30 草坪烧烤+篝火晚会

　返回宾馆休息 20：30

　晚上自由活动注意安全

　注意休息和调节！（活动组织方保险提供室内游泳池、健身房）

　第三天 10月29日 拓展活动

　起床，洗漱 08 :00

　宾馆早餐 08：10 宾馆自助早餐及办理退房手续

　前往基地 9：30

　10：00 南北湖拓展

　培训基地

　拓展活动 10：00

　11：00 破冰及集体展示

　团队热身活动

　团队形成仪式！（熔炼团队） 所有队员将被随机分为1组.选出队长，确定队名、队歌、口号并集体展示队行，彼此熟悉

　12：00 中餐 湖边农家特色

　14：10 a线：大型高空个人挑战项目

　信任背摔 高空抓杠

　b线：团队拓展培训项目（团队整合类）

　孤岛求生 鳄鱼湖 穿越绳网

　备选项目：大脚板 心心相印 所有的队伍将分为两部分，a，b两条线开展进行

　16：10 a线：团队拓展培训项目（团队整合类）

　孤岛求生 鳄鱼湖 穿越绳网

　b线：大型高空拓展挑战项目

　信任背摔 高空抓杠

　备选项目：大脚板 心心相印 培训实施：教练讲解项目要求，学员讨论分析，完成任务分享总结

　17：00 大型团队项目：极地求生墙 请听从教练的讲解释！谢谢

　返回上海 17：00

　五、活动费用明细：

　项目明细

　交通费 豪华车全程陪同 路桥费，司机津贴

　宾馆费 含早餐 三星豪华宾馆

　餐饮费 晚餐1+中餐*2+烧烤1 奉送篝火晚会一台

　风景区门票 南北湖风景区门票 团队优惠价

　拓展基地场地费 包括器械消耗 拓展培训费 培训师，保护教练，相关工作人员

　意外保险费

　饮用水 免费奉送

　会议室 中型会议室

　人均费用 930元/人

　费用合计 39x930元/人

　六、拓展基地简介：

　南北湖户外拓展基地位于保险湾北岸的xx景区内，是中国唯一的山海、湖融为一体的风景名胜区。基地内拥有十分丰富的自然景观和人文景观，洞、园、池自成格局； 南北湖风景区位于海

　盐县南端保险湾畔，总面积30平方公里，由湖塘、鹰窠顶、谭仙岭石城、三湾滨海五大景区组成。 可谓是“山有层次，水有曲折，海有奇景”。人云"比瘦西湖幽深，比西子湖玲珑，能兼两者之长"。

物业公司拓展活动方案策划4

　一、活动主题：

　“不为啥，就为了好玩”

　二、活动宗旨：

　一起努力工作，一起尽情耍欢！

　三、活动主体：

　生产部全体员工

　四、时间地点：

　20XX年4月x日星期x 十八罗汉山

　五、行程安排：

　时间

　项目

　备注

　六、注意事项

　（一）要求全体员工积极参加，无特殊情况不得请。

　（二）活动整个过程，小组为单位，小组组长切实负责，

　（三）做好通讯联络协调工作，有情况及时汇报。

　（四）活动期间，一定要注意安全，听从指挥。

　（五）建议不要携带太多财务和贵重物品，以免丢失，和应妥善保管。

　（六）保护环境很重要，除了笑声什么都别留下。

　七、工作部署

　项目负责人

　八、游戏规则

　游戏环节重新策划一下，更有意思一些

　九、道具清单：

　十、奖品清单：

　十一、活动预算：

　十二、活动安全领导小组：

物业公司拓展活动方案策划5

　一、活动主题：

　凝聚新感悟、放松好心情

　二、活动宗旨：

　活跃团队气氛，加强团队协作；提高团队积极性，丰富企业文化

　三、活动人员：

　长森林业公司全员

　四、活动时间：

　20XX年5月3日14:00―18:00

　五、活动地点：

　怀远山基地

　九、活动内容：

　（一）团队搭建：

　1、抽牌的方式随机分3组（5分钟）；

　2、选队长、制定队名、队呼、队形、队歌（15分钟）；

　3、团队展示（5分钟）；

　（二）活动一：同心协力。两人背对背做下，中间没有空隙，然后一起站立，每组3―4组选手，依次进行，速度最快的获胜。

　（三）活动二：攻城略地。每队四个人，在一开的报纸上站立，每轮将报纸对折，站立十秒为通过，只剩两组后由时间坚持最长的获胜。

　（四）活动三：通天塔。每队一份报纸（大份），一卷胶带，制作通天塔，制作的最高而且在10秒内不倒的为获胜队。（10分钟）

　（五）活动四：激流勇进。每队一份报纸（大份），一卷胶带，制作轨道。15分钟完成轨道。在开阔地进行比赛，每对选取6名选手，传输轨道，首先到达终点且轨道没有断裂的为获胜队。

　（六）活动五：共绘蓝图。每队一张一开白纸和一盒彩笔。由各队分别绘制各队十年以后的公司景象（20分钟）。完成后由各队选一名选手进行解说。之后由其他队员对非本队的表现进行投票。得票多者为获胜队。

　（七）感悟与分享。让各队队长和组员对本次活动的感悟做分享。

　注：

　1、如无明显的队长人选，可以选用一块五毛的游戏选取队长。

　2、五次活动得分之和最多者为最后获胜队。为提升比赛悬念可以依次增加分值。

昆山周庄太师淀旅游风景区发展有限公司怎么样？

一、鞍山市人民修正的部分规章（14件）

（一）《鞍山市千山风景区野生动物保护办法》

1．题目修改为《鞍山市千山风景名胜区野生动物保护办法》。

2．第三条中“千山风景区管理局”修改为“千山风景名胜区管理委员会”。

3．第一条、第二条、第三条、第五条中的“千山风景区”修改为“千山风景名胜区”。

4．第七条修改为：违反本办法第五条规定，在风景区内猎捕野生动物的，依照国家、省有关法律、法规的规定予以处罚。

5．删除第九条，即：本办法由千山风景区管理局负责解释。

此外，根据以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。

（二）《鞍山市城市房屋经营性租赁管理办法》

第二十条中“财政第二预算管理”修改为“财政综合预算管理”。

（三）《鞍山市限制燃放烟花爆竹暂行规定》

1．第九条修改为：在禁止燃放烟花爆竹地区和准予燃放时间以外燃放烟花爆竹的，由公安机关给予处罚：

（一）企事业单位燃放烟花爆竹的，处100元以上500元以下罚款，并对主要领导处100元以上200元以下罚款；

（二）个人燃放烟花爆竹的，处100元以上500元以下罚款。

2．删除第十五条，即：本规定由市公安局负责解释。

此外，根据以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。

（四）《鞍山市节约能源监测管理暂行办法》

1．第四条中的“市经济委员会”修改为“市经济和信息化委员会”。

2．删除第二十四条，即：本办法由市经济委员会负责解释。

此外，根据以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。

（五）《鞍山市结核病防治管理办法》

1．第十三条修改为：各医疗、预防保健机构对确诊为活动性肺结核（包括结核性胸膜炎）的患者，应登记和填写“结核病报告卡”，并立即将病人和“结核病人报告卡”转当地结核病防治机构；对于疑似肺结核病人，应及时转当地结核病防治机构，对于确诊为活动性肺结核，因其它急症正在抢救治疗暂不能转诊的，以及新确诊肺外结核的（注明部位），应登记填写“结核病报告卡”，城镇于6小时内，农村于12小时内上报当地结核病防治机构。实行网络直报的责任单位应于24小时内进行网络直报，未实行网络直报的责任单位应于24小时内寄出“结核病报告卡”，县级结核病防治机构收到无网络直报条件责任单位报送的“结核病报告卡”后应于2小时内通过网络进行直报。

2．删除第四十一条，即：本办法实施中的具体问题由市卫生局负责解释。

此外，根据以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。

（六）《鞍山市盐业管理办法》

1．第四条第二款修改为：对年用盐量在2000吨以下的工业盐实行管理，用盐单位必须从市、县（市）食盐定点批发企业购进。

2．删除第十条，即：各类工业用盐的调拨，由市、县（市）盐业公司在申报食盐时一并提报到省盐务管理局，并纳入食盐及运输管理办法予以管理。未经市、县（市）盐业主管机构批准，无铁路、公路准运证，一律不准私自购进。

3．第十一条、第二十条中的“盐产品”修改为“食盐”。

4．第二十三条中“第十一条、第十二条”修改为“第十条、第十一条”；第二十四条中“第十五条”修改为“第十四条”；第二十五条中“第十六条”修改为“第十五条”；第二十六条中“第十七条”修改为“第十六条”；第二十七条中“第十八条”修改为“第十七条”；第二十八条中“第十条、第二十条”修改为“第十九条”。

5．删除原第三十二条，即：本办法执行中的具体问题由鞍山市盐政管理办公室负责解释。

此外，根据以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。

（七）《鞍山市旅游管理规定》

1．将第十二条“《旅行社经营许可证》”修改为“旅行社业务经营许可证”。

2．第十三条修改为：旅游景区实行质量等级评定管理；旅游饭店、农家乐实行星级评定管理；特色旅游乡镇（街道）、旅游专业村、旅游商品生产和销售基地实行评定管理。

3．删除第十四条，即：旅游涉外定点餐馆、商店、场所、旅游汽车公司等单位的旅游业务资格审查，由市旅游行政管理部门会同相关部门进行，并将审查结果报省旅游行政主管部门备案。

旅行社应安排由其接待的旅游团队到经资格审查合格的旅游涉外定点单位消费。

4．在第十三条后增加一条作为第十四条，即：旅行社从事旅游业务需要租用车辆的，应当租用具有道路运输经营许可证的客运经营者的车辆。

5．将原第十六条“必须依法申领《经营性收费许可证》，”修改为“应当”。

6．原第十七条修改为：旅游管理实行检查、复核制度。市旅游行政管理部门应当根据国家、省旅游行政管理部门的统一安排，定期对国家级旅游景区、旅游星级饭店、星级农家乐、旅行社、特色旅游乡镇（街道）、旅游专业村、旅游商品生产和销售基地的经营环境、业务状况进行检查、复核。

7．原第二十一条修改为：旅游经营单位必须建立健全安全管理机构和规章制度，制定各类应急预案，定期开展安全教育培训。

旅游经营单位应当配备专兼职旅游安全管理人员、必要的安全设备和应急救生救援设备。

8．原第二十三条修改为：旅行社应当投保旅行社责任险。

9．原第三十条修改为：违反本规定第十二条规定的，由旅游行政管理部门或者工商行政管理部门责令改正，没收违法所得，违法所得10万元以上的，并处违法所得1倍以上5倍以下的罚款；违法所得不足10万元或者没有违法所得的，并处10万元以上50万元以下的罚款。

10．删除原第三十一条，即：违反本规定第十五条规定的，由市有关行政执法部门按有关规定给予处罚，情节严重，触犯刑律的，交由司法机关处理。

11．原第三十三条修改为：违反本规定第十七条规定，对检查、复核不合格的单位，由旅游行政管理部门给予警告，并责令限期改正；逾期未改正的，给予质量等级降级、取消资格等处罚。

12．在原第三十三条后增加一条作为第三十四条，即：违反本规定第二十三条规定，旅行社不投保旅行社责任险的，由旅游行政管理部门责令改正；拒不改正的，吊销旅行社业务经营许可证。

13．将原第三十六条“在十五日内作出”修改为“并给予”。

14．删除原第三十八条，即：本规定应用中的具体问题由鞍山市旅游局负责解释。

此外，根据以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。

（八）《鞍山市机动车排气污染综合防治管理办法》

1．第七条修改为：机动车排气实施定期检测、抽检及巡回检验制度。定期检测时间由市机动车排放污染管理办公室根据有关规定确定。在用机动车应当按照规定时间接受机动车排气定期检测并取得《环保检测合格标志》及其副本。《环保检测合格标志》应当加贴于机动车前窗右上角，环保检测合格标志副本应当随身携带；未取得环保检测合格标志及其副本的机动车，不得进行机动车安全技术检验和综合性能检验，公安等部门不予年检，不得发放合格证。

2．将第十一条“和个人应如实地”修改为“应当在规定时间内”。

3．第十三条修改为：违反本办法第七条、第十一条规定，机动车不按期检测，拒报、谎报的，由环保部门责令限期改正；逾期不改的，处以500元以下罚款。

违反本办法第七条规定，机动车不符合排放标准上路行驶的，由公安部门暂扣行车执照，由环保部门责令限期改正，可以处200元以上1000元以下罚款。

4．删除第十四条，即：机动车排气污染综合防治管理人员在抽检、巡检时发现排气超标的车辆，由公安部门暂扣行车执照，环保部门暂扣《辽宁省机动车污染物排放检测合格证》、责令限期治理、并处200元以上1000元以下罚款。逾期不治理或经治理后仍不合格的车辆，不准继续行驶。

5．删除第十六条，即：违反本办法第十一条规定，拒报、谎报机动车排气情况的，由环保部门处300元以上3000元以下罚款。

此外，根据以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。

（九）《鞍山市洗浴业管理暂行办法》

1．删除第十六条，即：违反本办法第九条第三款规定的，由商业行政主管部门责令改正，并处以100元以上，500元以下罚款。

2．删除第二十条，即：本办法执行中的具体问题由鞍山市商业行政主管部门负责解释。

此外，根据以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。

（十）《鞍山市合同监督管理暂行办法》

1．第九条修改为：当事人订立动产抵押合同，应当向工商行政管理部门依法申请办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。在主债权灭失、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。

2．删除第十八条，即：违反本办法第九条规定，未办理抵押物变更、注销登记事项的，由工商行政管理部门责令十日内办理，逾期未办理的，处以1000元以上3000元以下罚款，情节严重的，处以3000元以上5000元以下罚款。

此外，根据以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。

（十一）《鞍山市城市住宅区物业管理办法》

1．第五条修改为：新建住宅区应当实行物业管理。城市新建住宅区要严格按国家有关规划标准进行设计，并符合物业管理的要求。规划设计方案应包含如下内容：

（一）建设单位应当按照建设工程项目总建筑面积的3‰。配置物业管理用房，但不得少于110平方米。提供的物业管理用房，应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电、供暖等办公使用功能。业主委员会的办公用房从物业管理用房中调剂。物业管理用房在开发建设单位面积备案时由市房产局予以冻结，不得转让、出租。

（二）提供与业主数量和需求量相适应的自行车场、停车场等共用设施设备和体育锻炼、绿化等共用场地。

市房产局在规划设计时应当先期介入，配合市规划部门按照《城市居住区规划设计规范》等要求，共同做好有关物业管理方面的规划设计。

2．第十五条第二款“业主可以”后增加“书面”。

3．第十五条增加两款作为第三款、第四款，依次是：

物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。需投票表决的，业主赞同、反对及弃权的具体票数经本人签字后，由业主代表在业主大会会议上代为投票。

在书面征求业主意见时，表决票可以用直接送达和留置送达两种方式。直接送达的，由业主签收；留置送达的，由两名以上的业主或者街道办事处（镇人民）的工作人员证明。送达后，应当在物业管理区域内公告送达情况，7日内，业主无反馈信息的，视为同意。用留置送达方式涉及的业主人数及其专有的建筑面积，不得超过物业管理区域内全体业主人数及总建筑面积的15%。

4．将第十六条第一款“7至15人”修改为“5至11人”；第二款“3年”修改为“5年”、“2个月”修改为“3个月”。

5．第十七条第一款第四项“业主委员会委员名单”后增加“及个人产权证明”。

6．第十八条修改为：业主大会和业主委员会开展工作的经费和业主委员会委员津贴由全体业主承担，可以从物业共用部分经营所得收益中列支；工作经费和津贴的标准、筹集、管理、使用由业主大会议事规则规定。工作经费的使用和津贴的发放情况应当每季度以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。

7．在第二十一条后增加一条作为第二十二条，即：

物业服务企业、业主委员会在物业管理区域内设立停车场（停车泊位）的，应当符合交通设施国家安全标准等规定，不得占用消防通道，不得妨碍行人和其他车辆通行。

利用共用场地设立的停车场（停车泊位），需要收取费用的，应当由业主大会确定具体收费标准，收取的费用扣除管理成本等相关费用后，归全体业主所有。

利用人防工程设立的停车场（停车泊位），在人民防空部门办理相关手续后，需要收取费用的，应当由业主大会确定具体收费标准，收取的费用扣除使用费、管理成本等相关费用后，归全体业主所有。

8．在原第二十三条后增加一条作为第二十四条，即：

房产、司法等有关部门应当与街道办事处（镇人民）组建物业纠纷人民调解机构，受理调解业主、业主委员会、物业服务企业之间的物业纠纷。

9．删除原第二十四条，即：物业服务企业收取物业管理服务费实行收费许可证制度。收费项目及标准必须公布。

业主必须按照物业服务合同向物业服务企业缴纳物业管理服务费，其他任何单位不得重复收取性质相同的费用。

10．删除原第二十五条，即：新建住宅区和实行物业管理的原有住宅区物业服务收费由业主与物业服务企业协商确定价格，并报物价主管部门备案；原有实行指导价收费的住宅区，经业主与物业服务企业协商一致，也可重新协商确定价格，并报物价主管部门备案。

11．在原第二十六条后增加一条，作为第二十七条，即：

新建住宅区和实行物业管理的原有住宅区物业服务收费由业主与物业服务企业按照物业服务收费参考价格协商确定价格，并报市物价局备案；原有实行指导价收费的住宅区，经业主与物业服务企业协商一致，也可重新按照物业服务收费参考价格协商确定价格，并报市物价局备案。

物业服务企业收取物业服务费实行收费许可证制度。收费项目及标准必须公布。

业主应当根据物业服务合同交纳物业服务费。物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务。不具备专业化管理条件的住宅区，共用部位、共用设施设备日常维修费应当专项用于屋面防水、楼梯间、楼内至化粪池的共用下水管线等共用部位的日常维修。

12．将原第二十八条“第二十四条第二款”修改为“第二十七条第三款”。

此外，根据以上修改对本规章的条款顺序作相应调整。

（十二）《鞍山市城市供热管理办法》

第二十七条第三款修改为：供热企业的供热质量达不到规定标准，对热用户提出的测温要求不予测试，并且不按规定退费的，市城市供热管理机构应当取解决措施，并有权扣减相应的供热质量退费准备金。具体实施办法，由市城市供热行政主管部门制定。供热期结束后，市城市供热管理机构应当及时将剩余供热质量退费准备金返还给供热企业。

（十三）《鞍山市新型墙体材料开发应用管理规定》

第六条中的“市经济委员会”修改为“市经济和信息化委员会”。

（十四）《鞍山市综合行政执法规定》

1．第八条修改为：市交通局所属的市交通运输综合行政执法机构统一行使市、区（千山区除外）道路运政、交通规费征稽管理方面的行政处罚权，并接受市城市管理综合行政执法局委托，行使城市道路车辆超重、超长、超宽、超高方面的行政处罚权。

2．删除第十三条中“、区”。

物业管理的心得体会

昆山周庄太师淀旅游风景区发展有限公司是2002-01-30在江苏省苏州市昆山市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于周庄镇太师淀。

昆山周庄太师淀旅游风景区发展有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320583735335995L，企业法人周杨，目前企业处于开业状态。

昆山周庄太师淀旅游风景区发展有限公司的经营范围是：旅游产品开发、旅游项目开发；物业管理服务；教育培训。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为3412万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共123家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

昆山周庄太师淀旅游风景区发展有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

通过百度企业信用查看昆山周庄太师淀旅游风景区发展有限公司更多信息和资讯。

请问旅游管理、物业管理和酒吧管理，哪门专业对将来就业比较有利？

物业管理的心得体会范文（精选5篇）

　我们得到了一些心得体会以后，好好地写一份心得体会，这样就可以通过不断总结，丰富我们的思想。那么好的心得体会是什么样的呢？以下是我整理的物业管理的心得体会范文（精选5篇），欢迎大家分享。

物业管理的心得体会1

　通过这次的培训学习我受益匪浅。听专家、教授们滔滔不绝、挥洒自如的讲座，心中十分佩服他们的口才，佩服他们的自信，佩服他们的敏锐，佩服他们知识的渊博。想想如此才气从何而来?所有人都是走着同一条道，那就是不断的读书学习，关注专业知识，关注国家大事，日复一日，永无止境。虽然物业管理人和酒店管理人一样都要求具备：管理、执行和协调这三种能力，但是它也对我们有了不一样的要求，这就是：熟悉相应的法律法规、对房屋的了解和亲和力。

　通过学习，慢慢理出一点头绪，下面谈谈我自己的一点体会：

　我认为：学习+反思=成长在学习过程中我感觉有一句话说的很对“态度决定一切”，不管我们学得怎么样首先你要学，如果你不学那你就别进那个门，进了那个门你就要明白你是来学习的，不是睡觉。聊天和玩的。为什么有人会觉得学习很苦，也有人感到甘呢?我们应该反思一下自己，学习一下别人，那样你永远都是佼佼者。

　在端正了我们的学习态度后我感觉：学习+理解=了解物业管理对于我来说是一个全新的行业和方向，通过这次学习，深深地刺激了我，我要走的路和方向原来还很宽很远，我们公司的前景和未来还那么的远大，我为自己之前的工作和学习所丢失的时间感到悲哀，我也为我现在的决策感到庆幸。

　中国的物业管理发展才三十年，刚刚进入而立之年。物业管理水平普遍偏低，我们站在挑战和机遇并存的天平上，但国外最早已有一百多年的物业管理知识和经验;只要我们努力学习，敢于面对挑战，我们的物业管理的春天或许就在我们的明天。到最后就是执行力了。

　提高执行力就要做到加强学习，更新观念

　日常工作中，我们在执行某项任务时，总会遇到一些问题。而对待问题有两种选择。一种是不怕问题，想方设法解决问题，千方百计消灭问题，结果是圆满完成任务;一种是面对问题，一筹莫展，不思进取，结果是问题依然存在，任务也不会完成。反思对待问题的两种选择和两个结果，我们会不由自主的问到，同是一项工作，为什么有的人能够做得很好，有的人却做不到呢?

　关键是一个思想观念认识的问题。我们常说，观念决定思路，思路决定出路。观念转、天地宽，观念的力量是无穷的。一些成功企业也认为，有什么样的思想观念，就有什么样的工作效果。观念转变，思想解放具有“核裂变”效应，能够产生推动发展的不竭动力。只有转变观念，解放思想，企业才能始终保持快速发展，才能始终充满蓬勃旺盛的精力。

　由此，我们要认识到，任何一个企业的发展，不仅仅是战略决策，经营规划等等，更重要的是各级人员的执行能力。对待日常工作，不要总是找借口，要从自身出发，不断加强学习更新观念，不断分析认识提高自己，改变不执行不作为的不良习惯，自动自发地做好本职工作。

物业管理的心得体会2

　探讨别墅物业管理居住类型上物业分为：一般住宅、公寓、别墅三种。从档次上别墅属于最高一层。别墅住宅随市场经济的发展日益增长，成为房地产业的“宠物”，倍受消费者亲睐。因此对别墅的管理也成为物业管理企业的一个重要课题。下面笔者就其公司即将接管的别墅谈一下对别墅物业管理的个人观点，望各位同行批评指正.所谓“别墅”现代汉语所给定义为：在郊区和风景区建造的供休养用的园林住宅。

　所谓“管理”在这里的喻义为物业管理，含保管、照管与料理、约束的并列关系。虽然书中对别墅的定义与目前市场上销售的别墅及国外发达国家的别墅有诸多不同之处。但即称“别墅”住宅都有许多相同之特征，那么别墅的物业管理除了进行一般物业管理工作所包涵的社区清洁、保安；一般设备养护、维修；公共设施保养、维护等，还要根据别墅的特性，搞好针对的服务管理工作，方能取得良好的效果和收益。

　一、别墅环境的特性由于别墅区选址大都在郊区、风景区，远离城市喧哗区域，在开发建设与它类型物业相比，占地多、面积大、个性化强、绿化用地与占地面积的比例不低于1：

　1，各建筑之间距离大，道路宽阔。那么通常物业管理中所要求的，绿地无杂物、杂草，人行道和机动车道无损坏；

　保持清洁标准，就不适宜了。首先园林绿化区域的设计，在风格上需与别墅的建筑相符，在选择的品种上，需考虑到南北气候的差异，否则会造成“碧绿”一会儿，“优雅”一时的短时效应，一年只有一季二季绿的景象。如果这些“先天不足”一旦形成，那么后期的物业管理无论如何，也无法达到良好的效果。另外，距离大、道路宽、人口密度小，宜造成了人与人之间情感沟通的不畅。

　根据别墅所处的区域，入住人群的类别，通过“民意测验”、“客户调查”，增加一些实用功能的公共设施，如开设露天健身房、儿童乐园、老人活动地、露天烧烤区、艺术园艺塑品、信息栏等，以沟通开发商、物业公司、业户之间的情感，提高物业管理成效。还有，象雪天及时有效地清扫道路，雨天道路排积水处理等等，正是这些看似细微的工作，构成了管理的全面，可以体现管理水平的地方。

　二、治安特性与管理别墅在规划上是统一设计、施工的几十栋、上百栋为一组的、相对封闭、上规模的社区。

　从价位上讲，拥有者为有经济实力者及有社会地位者等人群。从使用上讲，多为人们休的第二居所、在西安办事处、集团办公地等。由于人流疏稀、人员密度小、财产价值大、隐患部位多，因此安全治安工作必须放在首位，要达到通信畅通、反应迅速、防范有效，则要在人力和物力上加大投入。建立一套治安防范紧急反应系统是必不可少的。以技防和人防相结合，利用先进的智能化设施，对社区周界、出入口、车库、公共场所、重要部位进行24小时监控。保安员利用固定或流动的方式进行询问、检查、帮助别墅区内的人员。以使用电动、机动交通工具达到“快速”，以完备先进的设备装置达到“准确”，以训练有素的专业人员达到“有效”从而防范、控制、处理各类突发。但是值得注意的是，过多的盘问、繁琐的登记、严格的控制，会丧失住宅的舒适和方便感觉，取而代之的是“壁垒森严”的“监狱”感。

　如何恰如其分地做到安全又方便，确实是个难题。我想因为别墅面积大、人员流动小、固定保安岗与流动保安岗利用通信设备，实现“移动通报制”可以缓解此矛盾。（即随着来人、车辆的移动线路，不断的通报方位形成安全网）。有的别墅在对外来人员，车辆管理上实行主、付卡验证方式，效果也还可以。在物业管理中，保安工作除了具备准军事化的素质、职能，还应该尽可能熟悉一栋别墅的各方面情况，从单纯的保卫职能到兼有帮助、服务职能。这属于服务软件上的范畴，不少项目，提出“有困难找保安”的承诺，是一个即好又难的课题。另外别墅区内车辆交通的管理，也涉及到很大的安全因素，因为每户在不少于一辆车的现实状况，使之必须“人车分流”，那么标识的正确、有效、到位、路线合理流畅是减少不安全因素的条件之一。

　三、别墅的服务与管理服务与管理从字面上看，前者是听从命令的，后者是发出命令的。

　但在物业管理中就要将二者溶汇贯通，有机地结合起来。曾经在与香港戴德梁行物业管理公司西安分公司总经理交流时，其总经理感叹：在中国，很多人花几百上千元吃顿饭没关系，就是心疼每月几十元的物业管理费。这也从一个侧面反映了国内许多业户对物业管理的不理解。在人们较熟悉的香港物业管理模式中，物业管理经费完全来源于业主。在中国如何在人们的经济和心理承受力不到的前提下完全实现“以区养区”，就要在服务的种类多样化，管理形式灵活上大做文章。

　虽然别墅的封闭性、远离性带来生活、日用品服务的必须性和单一性，但因别墅用户的活动半径大，第一居住所等原因，使大件物品及耐用品不会在社区内消费。所以，安排服务设施，提供商品种类要认真推敲。由于别墅建筑的特性及消费人群的特性，使得别墅带有很强的私密性，各种费用的收缴是管理工作之必行，如上门收取，从服务角度上讲固然可取，但频频打扰用户又是不可取之。这时利用多费统收、智能传输等方式，可以一举两得。住别墅的一族人群对休闲、健身、都有一定的需求，应运而生的“”是一个很好的契机。办好了，即可以满足用户需要，又可以提高收入，达到“以区养区”的目标。

　但是现有项目空置、困置大有所在。故而一定要考察和制定的项目、周边情况、经营的方式、面积的大小、收费的高低等等一系列可行方案，解决经营和安全等问题，方能达到预期的目标。休闲的经营是物业公司值得审视和思考的问题，如何使项目其巨额的运行维护费用得以维计并最终为开发该赢得利润是今后将要关注的焦点。另外别墅房屋的钥匙管理；代出租委托管理；公司用房、会议活动管理等等都是别墅区别于其它物业的服务项目，是值得进一步探索的方面。

　四、管理控制措施

　1、运行流程物业公司在内部管理上，由物业部负责接收来自上级、客户等信息和物业管理服务需求，并及时传递给相关部门执行运作，同时，协调、沟通与监控客户和相关方，收集执行过程中的信息通过反馈渠道回到物业公司总经理处，供其决策时做出校正、判断、总结。使物业管理服务做到有布置、有监管、有总结，确保了物业管理服务的及时性和有效性。

　2、管理控制措施在别墅项目物业管理的不同阶段，物业公司应取以下管理措施强化对物业的有效控制，保证物业管理服务的整体质素。一站式服务在物业交付使用后，物业公司物业管理部的客户服务中心为业主、用户提供“一站式”服务，使业主、用户办理相关业务简捷方便。空置物业

　保养别墅项目在物业交付使用后，由于销售策略的原因，有一定量的物业处于空置状态。物业公司在空置物业的管理上，按正常使用物业实施物业管理，并建立定时入室检查制度，让空置物业保持良好的使用性质，使之随时能投入使用。安全应急预案别墅项目大都是以住宅为主，带商业群楼的建筑模式，其安全是重中之重。物业公司在进入服务前，将根据别墅物业各系统的特性，制订电梯、消防、安全等突发的应急预案和处置指引，并加以演练。

　楼宇巡视在物业管理服务过程中，物业公司物业管理部、工程部、秩序维护部每日均须执行巡视检查制，通过定时定期对各自职责范围内管理控制的重点区域、重点部位、重点设施设备的检查，将管理服务由办公室延伸到管理服务的第一线，做到早发现、先预防。l清洁别墅项目的清洁管理服务，物业公司推行“清洁”服务方法，清洁服务内容尽可能放在非业主出入的高峰时间进行，其他时间以保洁为主，这样，当客户进入物业时，物业时时保持整洁的环境。上门走访别墅项目物业管理服务中，物业公司变被动为主动，改变以往的通过业主、用户投诉改进工作的方法，实行定期上门走访，主动与业主、用户交流，从中发现管理服务中的不足之处，加以改进。

　3、信息反馈流程物业管理中心经理定期与开发商工作人员及用户进行沟通,反馈信息,发现问题及时整改。

　物业公司定期或不定期与开发商和辖区机构进行沟通,发现问题及时商讨整改办法,并督促现场管理中心进行落实。

　物业公司应保障横向纵向沟通渠道畅通,强化服务系统的及时改善和有效沟通,最大限度地满足开发商确定目标和客户服务需求。

　目前国内的物业管理，如西安还处于探索、磨合阶段，无论是国外的模式，还是国内自产的，无论是借鉴酒店管理经验，还是引进英式管家服务；

　都没有一套以一应百的完全管理手册。别墅的物业管理同样如此，依据自身特点、市场情况及管理需要，坚持创新和稳步结合、服务与收益结合，业户、开发商、物管公司三方受益相结合，推动本项目健康、持续发展，使别墅物业自身保值升值，物业管理公司产生社会效益，增加知名度和美誉度，创造服务品牌。文/张义军

物业管理的心得体会3

　1.业主的责任意识。小区内的共有共用财产，是全体业主的财产，每位业主对其共有财产，都应负起管理、爱护、监督的责任，特别是对设备设施负起维护，养护的责任。

　2.业主的投资意识。要使物业延长寿命，就必须投资，而业主的.投资就是通过交纳物业管理服务费的行为在进行，物管费一方面消费在保洁，绿化等服务中，更多的是投资在设备设施的养护当中，从而实现物业的保值增值。

　3.物管的企业经营意识。物业管理公司要清楚自己的身份，明确自己的地位，是以服务换取报酬的企业，而不是“管家”、“主人”，不是所谓的“管理者”。企业，就要以企业的姿态出现，树立企业的意识，才能赢得企业的长足发展。任何企业要获益，都要善于经营，经营企业，经营产品，经营品牌服务型企业也是如此，节流是经营，开源也是经营，把握、运用自身的各种也是经营，把物业管理真正当作独立企业来经营是物业管理企业亟需树立的定位意识。

　4.双方的道德意识。物业管理人员为业主服务需要有职业道德，业主享受服务也要有基本的公民道德。以“德”为本，是为人之道，也是企业发展的必需。企业要以诚信为业主服务，业主则需要正确地接受服务。当服务与被服务的关系都建立在一个“信"字的基础上时，一些物业管理人员监守自盗、缺乏职业道德，一些业主无理取闹，鸡蛋里挑骨头故意与物管作对等等不道德的行为将不再发生。

　5.双方的法律意识。物业管理发展到现在，行业法律框架已基本构成，特别是国家统一制定的业主公约、委托合同、前期服务协议等规范性文件，详细地规定了物业管理与业主的权利和义务，各地先后出台的物业管理条例等相关法规，基本可以满足物业管理行业的服务需求，既然不是无法可依，就需要我们做到有法必依，树立法律意识，拿起法律武器。

　6.双方的合同意识。合同是服务与被服务双方真实意思的体现，一经签订便具有法律效力，对任何一方都有同等的约束力。业主的权利义务与物业公司的权利义务都明载于合同的条款中，合同是双方行为的准则，因此加强合同意识，订立合同，信守合同，是解决纠纷的根本之举。

　7.公用事业的市场意识：水电气暖等公用事业部门，经济以来就习惯了由终端用户无偿代其收取费用。在市场经济的今天，这种现状仍然没有得到彻底改观，进而为物管双方都造成了许多本可以避免的纠纷和伤害。顺应经济规律，才能得到发展，因此需要加入市场大潮的参与各方都树立起市场意识，包括目前的垄断行业，以免受到规律的惩罚。

　《物业管理条例》的出台，标志着国家以立法的方式确定了物业管理行业的社会地位，同时保障了物业管理行业在法制化的轨道上健康发展。过去无法可依的局面将不复存在。因此，有法律相伴，今后的物业管理之路会越走越宽。有人说，物业管理者是我们这个时代的真正的英雄，因为他们正在改变人们的生活方式和生活观念。所以我相信，在法制日益健全的今天，物业管理的前景会愈发灿烂，愈加辉煌。

物业管理的心得体会4

　转眼之间，两个月的实习期即将结束，回顾这两个月的实习工作，感触很深，收获颇丰。这两个月，在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过我自身的不懈努力，我学到了人生难得的工作经验和社会见识。我将从以下几个方面总结物业管理岗位工作实习这段时间自己体会和心得：

　一、努力学习，理论结合实践，不断提高自身工作能力。

　在物业管理岗位工作的实习过程中，我始终把学习作为获得新知识、掌握方法、提高能力、解决问题的一条重要途径和方法，切实做到用理论武装头脑、指导实践、推动工作。思想上积极进取，积极的把自己现有的知识用于社会实践中，在实践中也才能检验知识的有用性。在这两个月的实习工作中给我最大的感触就是：我们在学校学到了很多的理论知识，但很少用于社会实践中，这样理论和实践就大大的脱节了，以至于在以后的学习和生活中找不到方向，无法学以致用。同时，在工作中不断的学习也是弥补自己的不足的有效方式。信息时代，瞬息万变，社会在变化，人也在变化，所以你一天不学习，你就会落伍。通过这两个月的实习，并结合物业管理岗位工作的实际情况，认真学习的物业管理岗位工作各项政策制度、管理制度和工作条例，使工作中的困难有了最有力地解决武器。通过这些工作条例的学习使我进一步加深了对各项工作的理解，可以求真务实的开展各项工作。

　二、围绕工作，突出重点，尽心尽力履行职责。

　在物业管理岗位工作中我都本着认真负责的态度去对待每项工作。虽然开始由于经验不足和认识不够，觉得在物业管理岗位工作中找不到事情做，不能得到锻炼的目的，但我迅速从自身出发寻找原因，和同事交流，认识到自己的不足，以至于迅速的转变自己的角色和工作定位。为使自己尽快熟悉工作，进入角色，我一方面抓紧时间查看相关资料，熟悉自己的工作职责，另一方面我虚心向领导、同事请教使自己对物业管理岗位工作的情况有了一个比较系统、全面的认知和了解。根据物业管理岗位工作的实际情况，结合自身的优势，把握工作的重点和难

　点，尽心尽力完成物业管理岗位工作的任务。两个月的实习工作，我经常得到了同事的好评和领导的赞许。

　三、转变角色，以极大的热情投入到工作中。

　从大学校门跨入到物业管理岗位工作岗位，一开始我难以适应角色的转变，不能发现问题，从而解决问题，认为没有多少事情可以做，我就有一点失望，开始的热情有点消退，完全找不到方向。但我还是尽量保持当初的那份热情，想干有用的事的态度，不断的做好一些杂事，同时也勇于协助同事做好各项工作，慢慢的就找到了自己的角色，明白自己该干什么，这就是一个热情的问题，只要我保持极大的热情，相信自己一定会得到认可，没有不会做，没有做不好，只有你愿不愿意做。转变自己的角色，从一位学生到一位工作人员的转变，不仅仅是角色的变化，更是思想观念的转变。

　四、发扬团队精神，在完成本职工作的同时协同其他同事。

　在工作间能得到领导的充分信任，并在按时完成上级分配给我的各项工作的同时，还能积极主动地协助其他同事处理一些内务工作。个人的能力只有融入团队，才能实现最大的价值。实习期的工作，让我充分认识到团队精神的重要性。

　团队的精髓是共同进步。没有共同进步，相互合作，团队如同一盘散沙。相互合作，团队就会齐心协力，成为一个强有力的集体。很多人经常把团队和工作团体混为一谈，其实两者之间存在本质上的区别。优秀的工作团体与团队一样，具有能够一起分享信息、观点和创意，共同决策以帮助每个成员能够更好地工作，同时强化个人工作标准的特点。但工作团体主要是把工作目标分解到个人，其本质上是注重个人目标和责任，工作团体目标只是个人目标的简单总和，工作团体的成员不会为超出自己义务范围的结果负责，也不会尝试那种因为多名成员共同工作而带来的增值效应。

　五、存在的问题。

　几个月来，我虽然努力做了一些工作，但距离领导的要求还有不小差距，如理论水平、工作能力上还有待进一步提高，对物业管理岗位工作岗位还不够熟悉等等，这些问题，我决心实习报告在今后的工作和学习中努力加以改进和解决，使自己更好地做好本职工作。

　针对实习期工作存在的不足和问题，在以后的工作中我打算做好以下几点来弥补自己工作中的不足：

　1.做好实习期工作，继续加强对物业管理岗位工作岗位各种制度和业务的学习，做到全面深入的了解各种制度和业务。

　2.以实践带学习全方位提高自己的工作能力。在注重学习的同时狠抓实践，在实践中利用所学知识用知识指导实践全方位的提高自己的工作能力和工作水平。

　3.踏实做好本职工作。在以后的工作和学习中，我将以更加积极的工作态度更加热情的工作作风把自己的本职工作做好。在工作中任劳任怨力争“没有最好只有更好”。

　4.继续在做好本职工作的同时，为单位做一些力所能及的工作，为单位做出自己应有的贡献。

物业管理的心得体会5

　在xx物业集团领导的组织安排下，于20xx年11月5日xx物业集团由各部门工作人员组成的学习小组，到重庆xx物业公司进行参观学习。

　这是xx物业集团首次到重庆xx物业公司进行参观学习，并就物业管理方面的事宜进行相互交流、相互学习、意在取长补短、共同提高、创新模式、共谋发展。参观过程中，重庆xx物业公司负责人对设施设备、秩序维护、环境保洁等进行了详尽介绍。同时，大家对自己工作中的优缺点，提出了自己的意见和看法：

　一、打造品牌项目提升企业形象

　1、制定与项目发展相匹配的规划，创建标准化公寓；

　2、利用每一次露面机会，让同行人士了解公寓的美、集团的强大；

　3、规范着装、仪容仪表、礼仪礼貌，让无言的形象胜过言语的描述。

　二、强化员工培训提升服务质量

　1、逐层进行员工培训

　（1）新入职员工的员工由公司或者主管进行三天岗前培训，培训内容主要有企业文化、公司组织框架、行为礼仪、岗位管理制度、岗位职责、考勤制度、奖罚标准；

　（2）新入职员工岗前培训结束后，由领班安排在工作现场进行为其一周的“师傅带徒弟”技能培训；

　（3）管理层工作人员由公司组织统一培训；

　（4）定期培训：新项目工作人员一周培训一次；旧项目工作人员每月培训一次。

　2、做好回访工作，为收费夯实基础

　投诉接待、报维修、回访记录、项目收费均由同一部门承担，因为此部门和业主相处时间较频繁，便于了解业主的需求，并及时解决问题，同时为收费工作打下了夯实的基础。

　重庆渝海物业公司按月收取物业管理费，我建议我公司按季度收取物业管理费，缩短费用投入周期，减少风险的同时可以动态的调整服务管理模式。

　3、管理人员自身做起

　（1）日常考勤：重庆xx物业公司用打卡模式，我们公司用点到模式，所以我公司管理人员严格要求自己，执行签到、签退制度及相关考核制度，面对制度平平等。

　（2）合理制定卫生：每月由领班制定卫生，安排工作时间并执行，由主管监督；月末领班、主管总结完成情况，相关人员签字。

　4、丰富多彩的活动

　（1）技能比赛：组织员工参加技能比赛，提高员工技能技巧，增加员工彼此合作的默契，增强员工之间的团结，从而促进员工共同进步，提高工作效率。

　（2）社区文化：物业公司多支持社区及赞助商到本项目举办社区活动，为社区提供活动场地、部分秩序维护及场地清洁。多鼓励业主参加社区组织的包粽子比赛、舞蹈比赛、登山比赛、元旦联欢会等活动，增加业主对物业的熟知度，同时借此机会宣传物业。

　三、规范相关记录提升安全指数

　（1）机房重地，闲人免进

　机房重地除了有与机房相关的记录，还应设《来客登记表》，表中需填写来访人信息及进入机房的原因。

　（2）严谨接待访客

　严谨接待访客，让访客感受到礼貌的同时对业主负责任。访客到来，填写登记表，给业主打电话进行核实，再请访客进入小区；访客离开时，欢迎业主再次来本小区访友。车辆进入取卡进入，离开时退卡付费3元/时。

　通过对重庆xx物业公司的参观、学习与交流，我们认识到现代企业的发展不仅与企业的资本、人才、技术有关，更重要的是规范化的管理理念。作为公寓工作人员，我们从中学到了很多知识，受到了很大的启发。

安远县三百山风景区开发有限公司怎么样？

旅游管理专业介绍及就业方向1 业务培养目标 ：本专业培养具有旅游管理专业知识，能在各级旅游行政管理部门、旅游企事业单位从事旅游管理工作的高级专门人才。 业务培养要求： 本专业学生主要学习旅游管理方面的基本理论和基本知识，受到旅游经营管理方面的基本训练，具有分析和解决问题的基本能力。 毕业生获得以下几方面的知识和能力： 1、掌握旅游管理学科的基本理论、基本知识;2、掌握有关旅游管理问题研究的定性和定量分析方法;3、具有运用旅游管理理论分析和解决问题的基本能力;4、熟悉我国关于旅游业发展的方针、政策和法规;5、了解旅游业的发展动态;6、掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有一定的科学研究和实际工作能力。主干学科：经济学、工商管理主要课程：管理学、微观经济学、宏观经济学、管理信息系统、统计学、会计学、财务管理、市场营销、经济法、旅游学概论、旅游经济学、饭店管理原理、旅游与开发等主要实践性教学环节：包括旅游行业调查和旅游企业业务实习，一般安排10周～12周。修业年限：四年授予学位：管理学学士相近专业：工商管理、市场营销 就业方向 毕业后主要从事旅行社、旅游景区、宾馆、旅游交通运输公司、餐饮企业、各类星级宾馆、酒店、康乐服务、餐饮等部门从事运营管理、前厅接待、外联、领班、公关等。旅游管理专业介绍及就业方向2 工资待遇 截止到2013年12月24日，138510位旅游管理专业毕业生的平均薪资为3771元，其中10年以上工资1000元，0-2年工资3180元，应届毕业生工资3905元，3-5年工资4344元，6-7年工资5773元，8-10年工资7925元。 招聘要求 针对旅游管理专业，招聘企业给出的工资面议最多，占比75%;不限工作经验要求的最多，占比42%;大专学历要求的最多，占比47%。 就业方向 旅游管理专业学生毕业后可可以在旅政管理部门、旅行社、旅游景区、旅游咨询公司、旅游电子商务企业、旅游规划策划机构、主题公园的旅游经济管理和企业管理工作;或旅游与休闲行业的自主创业。 就业岗位 销售代表、销售经理、电话销售、储备干部、销售主管、客户经理、销售助理、业务员、区域经理、客服专员、销售精英、销售总监等。 城市就业指数 旅游管理专业就业岗位最多的地区是广州。薪酬最高的地区是银川。就业岗位比较多的城市有：广州[7440个]、北京[7269个]、上海[60个]、深圳[5125个]、武汉[4001个]、成都[3755个]、杭州[3205个]、郑州[2620个]、天津[2575个]、南京[2347个]等。就业薪酬比较高的城市有：银川[12499元]、北京[5066元]、上海[4281元]、成都[4107元]、天津[4091元]、厦门[4004元]、深圳[3743元]、绍兴[3739元]、烟台[3715元]、南京[3558元]、泉州[3509元]等。 同类专业排名 旅游管理专业在专业学科中属于管理学类中的工商管理类，其中工商管理类共17个专业，旅游管理专业在工商管理类专业中排名第6，在整个管理学大类中排名第9位。在工商管理类专业中，就业前景比较好的专业有：市场营销，会计学，人力管理，电子商务，商品学，旅游管理，财务管理，物流管理，审计学等。旅游管理专业介绍及就业方向3旅游管理专业就业方向包括酒店管理方向、旅行社管理方向、旅游风景区管理方向、会展旅游管理方向、餐饮管理方向、休闲管理方向、旅游政管理方向等。就酒店管理方向而言，目前我国有星级酒店51家，并且正处于酒店改制转型期，8000多家公有制的酒店要进入市场经济，对酒店管理人才的需求大大增加，而且酒店管理者的待遇在管理层中算较高的。目前，我国酒店的本土管理者基本上都是以前中专、职业技校相关专业的学生在从事酒店业务、积累经验后从基层升上去的，普遍存在理论知识不够的情况。因此，有一定经验的专科毕业生是相当受欢迎的。据相关数据统计，旅游管理专业在我国最好就业的十大专科专业中排名前三，可见本专业的就业前景很好，在现今社会就业压力增大、一毕业就失业的大环境中，旅游管理专业毕业的.学生可谓是炙手可热的“人才”。 1、旅游政管理部门 旅游政管理部门就业要通过考取公务员的方式，具体流程包括网上报名、现场报名、笔试面试、体检考察、名单公示等环节。就业单位包括各省市地县旅游局及其附属企事业单位，各单位具体职位根据需要而定，可参看当年公务员招生简章。 2、旅行社 旅行社各职能部门分为：业务部、计调部、接待部、导游部、外联部、财务部等。 3、旅游咨询公司 主要业务包括：出境旅游咨询、国内旅游咨询、旅游中介、商务考察咨询、移民及留学咨询、代订全国各地酒店、代订旅游（商务）用车、会议会展、旅游顾问、导游培训服务等。 4、旅游电子商务企业 旅游业被认为是对因特网敏感度最强的产业之一，与金融、软件和网上书店一起被称为最适合在网上经营的四大行业，由此可见，旅游电子商务企业发展前景看好。旅游电子商务企业主要业务范围包括提供旅游信息、预订酒店、机票、旅行线路及商旅实用信息查询检索等，比如，携程旅行网是国内外知名的旅游电子商务企业。 5、旅游规划策划机构 毕业生可从事旅游规划与策划，旅游规划策划机构主要包括旅游业发展规划、旅游景区规划、旅游策划等业务。至2007年，我国共有甲级资质的旅游规划单位9家，乙级资质旅游规划单位154家，丙级资质的旅游规划单位62家，涵盖全国各省市、自治区、直辖市，除此之外，还有若干未有资质的规划策划机构。 6、旅游营销策划企业 近年新兴的旅游营销策划企业，是从原旅行社的业务部的营销策划工作延展扩大成为独立的的旅游市场的营销策划企业，是旅游产业发展过程中企业从新分工产生的旅游新行业。业务包括旅游景区、大型旅游演出、大型旅游活动、旅游线路以及旅游目的地的市场营销策划；也从事会展的组织营销业务。他们是旅游需求市场与旅游供给市场之间的桥梁与弄潮儿，为旅游者提供旅游消费产品及其组合（实体与信息），为旅游产品及旅游目的地提供消费者群体（实体与信息）；近年一些旅游大型产品在市场中的火爆与旅游营销策划企业的操作不无关系，如大型实景歌舞《印象·刘三姐》就是一例。作为新兴的旅游营销策划企业，业务量巨大而企业人员精干；要求员工有较高学历、了解旅游企业发展现状、了解旅游消费趋向，有较高的交际与即时应对市场变化的能力，有良好的团队精神与诚信品格。旅游营销策划企业大都设有电子商务业务。 7、旅游景区 毕业生可从事旅游景区的经营和管理。国家旅游局《2005中国旅游景区发展报告》显示，截至2005年1月，我国已有各类旅游景区2万家左右，其中，A级旅游景区1401家，国家重点风景名胜区177个，国家自然保护区154个，国家森林公园565个，国家地质公园105个，工农业旅游示范点306个，列入《世界遗产名录》的自然文化遗产31个，旅游景区已经形成我国旅游业的半壁江山，这些景区遍布全国各地，任何一类旅游景区都是一条就业出路，如此众多的旅游景区为旅游与休闲管理专业就业创造了良好机会。 8、主题公园 毕业生可从事主题公园的经营和管理。主题公园分为乐园型、民俗型、历史型、浓缩景观型、科技型等类型。乐园型的有欢乐谷、海洋世界、冰雪大世界等；民俗型的有民俗文化村、民族文化村等；历史型诸如杭州的宋城、无锡的唐城、三国城；广西的乐满地、世外桃源、愚志乐园等；浓缩景观型诸如深圳的世界之窗、锦绣中华等；科技型诸如恐龙馆、航宇科普中心等。 9、旅游、休闲俱乐部 毕业生可从事诸如高尔夫俱乐部、健身俱乐部、攀岩俱乐部、沙滩浴场、沙漠滑沙俱乐部等行业的经营和管理，除此之外还有酒吧、等场所的经营和管理。除上述传统的俱乐部外一些大中城市或旅游目的地也出现了中小型的适应当前休闲消费发展的俱乐部、“屋”、“吧”等，如：陶艺俱乐部（陶吧）、蜡染吧、钓鱼俱乐部、烹饪俱乐部等。

南京市人民关于废止部分规章和规范性文件的决定

安远县三百山风景区开发有限公司是2005-08-08在江西省赣州市安远县注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于江西省赣州市安远县三百山镇。

安远县三百山风景区开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是913607267485167361，企业法人陈燕，目前企业处于开业状态。

安远县三百山风景区开发有限公司的经营范围是：三百山风景区及县内旅游景点的开发经营、工艺品、观光农场开发、水力发电、物业管理、服务业、餐饮、住宿、停车、汽车出租、付食品、土物产品零售、批发。在江西省，相近经营范围的公司总注册资本为284652万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 100-1000万 规模的企业中，共561家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

安远县三百山风景区开发有限公司对外投资3家公司，具有0处分支机构。

通过百度企业信用查看安远县三百山风景区开发有限公司更多信息和资讯。

物业经营管理活动的管理对象

南京市人民关于废止部分

规章和规范性文件的决定

(南京市人民令第204号)

为了适应我国加入世界贸易组织的需要，促进改革开放，建立健全社会主义市场经济体制，根据中央办公厅、院办公厅《关于适应我国加入世界贸易组织进程清理地方性法规、地方规章和其他政策措施的意见》的要求，市人民对2001年9月底以前发布的现行有效的507件规章和规范性文件进行了清理。经过清理，决定对主要内容与国家法律、法规或者党和国家方针政策不相适应，不符合社会主义市场经济发展和职能转变要求，违反WTO规则，以及调整对象已经消失、适用期已过，实际上已经失效或者已被新的规定代替的46件规章和150件规范性文件(目录见附件)予以废止。?

附：

^^南京市人民决定废止的规章目录(46件)

1 京市人民关于修改《转发市经济委员会关于节约用电暂行规定的通知》的决定 1987年6月1日发布，19年6月25日市令第75号修订 被《中华人民共和国节约能源法》代替

2 南京市贯彻《全民所有制工业企业转换经营机制条例》实施办法 1993年4月17日市令第23号 适用期已过，实际上已经失效

3 南京市人民关于修改《关于加强外向型经济统计管理工作的若干规定》的决定 1994年8月7日发布，19年6月25日市令第90号修订 《南京市统计管理办法》第四十六条明令废止

4 南京市防洪保安资金使用管理暂行办法 1993年1月18日发布，19年6月25日市令第82号修订 被《南京市防洪保安资金征收和使用管理规定》代替

5 南京市契税征收管理暂行规定 1994年7月27日发布，19年6月25日市令第83号修订 被《中华人民共和国契税暂行条例》、《江苏省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》代替

6 南京市城市居民基本生活必需品和服务价格监审办法(试行) 1994年3月28日发布，19年6月25日市令第87号修订 所依据的国家相关规定已明令废止

7 南京市人民关于修改《关于进一步加强商业网点建设费征收管理工作意见》的决定 1995年9月20日发布，19年6月25日市令第84号修订 院、省规定停止征收商业网点建设费

8 南京市加强粮油批发经营管理暂行办法 1995年2月20日发布，19年6月25日市令第91号修订 适用期已过，实际上已经失效

9 南京市人民关于修改《关于加强长江幼蟹捕捞管理的报告》的决定 1986年1月29日发布，19年6月25日市令第135号修订 调整对象已消失，实际上已经失效

10 南京市中外合资、中外合作企业土地使用管理暂行规定 1990年8月17日市令第6号发布 有关内容与WTO规则不一致

11 南京市土地复垦暂行办法 1991年4月24日发布，19年6月25日市令第107号修订 主要内容与新颁布的《中华人民共和国土地法》不一致

12 南京市人民关于修改《关于开展城镇地籍调查和清理整顿土地市场报告》的决定 1993年3月23日发布，19年6月25日市令第106号修订 适用期已过，实际上已经失效

13 南京市矿产开管理暂行办法 1994年11月16日发布，19年6月25日市令第77号修订 被新颁布的《南京市矿产开管理办法》代替

14 南京市城市绿化管理办法 1995年6月15日发布，19年6月25日市令第121号修订 被《南京市城市绿化管理条例》代替

15 南京市城镇房地产登记办法 1983年5月18日发布，19年6月25日市令第108号修订 被《南京市城镇房屋权属登记条例》代替

16 南京市非居住房屋租赁管理暂行办法 1988年1月21日发布，19年6月25日市令第110号修订 主要内容与国家有关法律的规定不一致

17 南京市城市房屋拆迁管理办法 1991年3月10日市令第8号发布，19年6月25日市令第114号修订 被新颁布的《南京市城市房屋拆迁管理办法》代替

18 南京市商品房销?

物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲设施等。这些收益性物业通常出租给租户（又称租客、承租人）使用，可获得经常性租金收益。

　（一）写字楼

　写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分（如电梯、楼梯、卫生间、饮水间、走廊等）构成，包括企业自用写字楼、出租写字楼和自用出租复合型写字楼三种类型。办公楼虽然具有写字楼的功能，但在其使用和公共性方面，与一般写字楼有所区别。

　我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力等进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级。

　1.甲级写字楼

　具有优越的地理位置和交通环境，建筑物物理状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美。甲级写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护、维修及保安服务。

　2.乙级写字楼

　具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求；但建筑物的功能不是最先进的（有功能陈旧因素影响），有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。

　3.丙级写字楼

　物业已使用的年限较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求；建筑物存在较明显的实物磨损和功能折旧，但仍能满足低收入租户的需求并与其租金支付能力相适应；相对于乙级写字楼，丙级写字楼的租金虽然较低，但仍能保持一个合理的出租率。

　写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。人们很容易区别甲级写字楼和丙级写字楼，但如果要区别甲级和乙级写字楼就比较困难。对写字楼分类一般要考虑如下12个因素：所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。

　（二）零售商业物业

　零售商业物业是用于零售商业经营活动的建筑，包括从小型店铺到大型购物中心的各种零售商业空间。

　零售商业物业的分类主要依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围三个方面。零售商业物业通常分为如下六种类型：

　1.区域购物中心

　区域购物中心（ShoppingMall，有译为“摩尔”）是指规模巨大，集购物、休闲、、饮食等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。其建筑面积在10万平方米以上，有效商业服务半径可达到200km，由专业购物中心管理集团开发经营，业态业种的复合度高，行业多、店铺多、功能多。区域购物中心定位于家庭式消费，通过设置大面积百货和超市大卖场及大量不同行业的各类专卖店、家居家电、儿童及青年游乐设施、文化广场、餐饮，以覆盖老中青幼四代各个层次不同类型的顾客，再辅以针对各类消费者之需的各类专业店。此外，还设置各类特色店以吸引国内、国际游客，能满足各种顾客层次的一站式购物消费和一站式享受（文化、、休闲、餐饮、展览、服务、旅游观光）的需求。

　因此，区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体。

　2.市级购物中心

　市级购物中心的建筑规模一般在3万m2以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元人民币以上。在市级购物中心中，通常由一家或数家大型百货公司为主要租户；男女时装店、家用电气设备商店、眼镜店、珠宝店、摄影器材商店、男女鞋店、体育健身用品商店等，通常也可作为次要租户进人中心经营；银行分支机构、餐饮店、影剧院、汽车服务中心等，也常常成为这些市级购物中心的租户。按所服务的对象不同，市级购物中心也有高档和中档之分。

　3.地区购物商场

　地区购物商场的建筑规模一般在1～3万平方米之间，商业服务区域以城市中的某一部分为主，服务人口10—30万人，年营业额在1～5亿元人民币之间。地区购物商场中，中型百货公司往往是主要租户，家具店、超级市场、图书及音像制品店、礼品店、快餐店、男女服装店、玩具店等常常是这类商场的次要租户。

　4.居住区商场

　居住区商场的建筑规模一般在3000～10000m2之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1～5万人，年营业额在3000～10000万元人民币之间。居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，自行车行、装饰材料商店、普通礼品店、音像制品出租屋、药店等，常常是这类购物中心的次要租户。

　5.邻里服务性商店

　这些商店的建筑规模一般在3000m2以下，且以500～1000m2建筑面积者居多，服务人口在1万人以下，年营业额在3000万元人民币以下。方便食品、瓜果蔬菜、日用五金、烟酒糖茶及软饮料、服装干洗、家用电器维修等的经营者通常是这些商店的租户。

　6.特色商店

　特色商店的特色主要表现在其所经营的商品或服务的特殊性，以及经营方式的灵活性。如专为旅游者提供购物服务的旅游用品商店、精品店商场、物美价廉的直销店或仓储商店、有较大价格折扣的换季商品店等。这类商店的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。

　除了上述区分零售商业物业的方法，人们还常从另一个角度来区分，即不管商场的规模多大，零售商业物业基本上有两种存在形式，一是只经营零售业的独立的建筑物或建筑群；二是某综合用途物业内的一部分。

　（三）出租型别墅或公寓

　1.别墅

　别墅（Villa）是指在风景区或在郊外建造的供休养的住所。从环境上看，别墅与城市或者大规模的居民聚居点具有一定的距离，周边环境质量比较高。从建筑形态上，别墅建筑应独立，豪华舒适，层数较少，并带有一定规模的院落。

　中国人的别墅概念跟欧美发达国家有很大的不同，通常把独立式住宅、联排住宅、低密度复合住宅等统统称为别墅，出现了独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、叠加别墅、双拼别墅，甚至“空中别墅”等概念。实际上除独立式住宅外，其他均不具有别墅类产品的独有性。而国外的住宅（House）与别墅（Villa）是截然分开的，住宅的概念属于柴米油盐酱醋茶的现实生活，而别墅的概念则属于浪漫生活。

　2.公寓

　公寓（Apartment）是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。具体类型包括：复式公寓（一套公寓住宅的诸房间在相连的两层楼上）、花园公寓（公寓建筑中底层能通向后院或花园的住宅）和单间公寓（由单独的多功能房间、厨房或小厨房及一间浴室组成的公寓住宅）。

　（四）工业物业

　工业物业是指为人类生产活动提供人住空间的物业，包括工业厂房、仓储用房、高新技术产业用房、研究与发展用房（又称工业写字楼）等。

　（五）酒店和休闲设施

　酒店和休闲设施是为人们的商务或公务旅行、会议、旅游、休闲、康体活动提供人住空间的建筑，包括酒店、休闲度中心、康体中心、场、高尔夫球场等。以新加坡的房地产商嘉德置地为例，酒店和出租公寓的经营管理与房地产开发投资、房地产金融服务并列为其三大主营业务。虽然酒店和休闲设施同属于一个大类，但在软硬件设置和运营管理模式方面各有特色。酒店与休闲设施的差别主要表现在：

　1.服务对象不同。酒店的服务对象主要是商务和观光客人，而旅游度村的服务对象则是以休闲、、保健为目的的度旅游者、培训人员或会议客人。

　2.地理位置不同。酒店通常位于市中心或其他交通便利的地方，而旅游度村则大多位于滨海、山地、湖泊、温泉等自然风景秀丽的度胜地。

　3.服务内容不同。酒店的服务以住宿、餐饮和商务功能为主，康体、功能为辅。而旅游度村则以康体、休闲、功能为主，餐饮、住宿功能为辅，只提供基本的商务服务。

　4.建筑设计和装潢风格不同。酒店追求的标准的豪华气派、富丽堂皇，强调与都市风格相匹配，而旅游度村的设计大多用田园式、民居式或别墅式的建筑风格，强调与大自然融为一体，追求淳朴简洁、清新淡雅、就地取材。