景区价值怎么评估_景区价值怎么评估的

       下面，我将为大家展开关于景区价值怎么评估的讨论，希望我的回答能够解决大家的疑问。现在，让我们开始聊一聊景区价值怎么评估的问题。

1.旅游资源的评价方法有哪些？

2.如何评估一个未被开发的景点，是否具有开发价值？

3.创建4a与5a景区的步骤区别

4.5A旅游景区规划有什么标准？

5.景区评估有哪些要素

旅游资源的评价方法有哪些？

       旅游评价及其理论研究始于本世纪70年代，评价方法分为两类：

       1、经验分析法。在大量调查、考察的基础上，凭经验进行评价；

       2、定量评价。将评价指标数量化，建立量化模型，用旅游质量等级加权，即评价值为各评价指标的标准值ai分别加权后的数值和。

       旅游特性

       具体来说，自然包括：气候、地形，动植物、海滩、自然风景等，而人文则包括：民族、风土、人情、历史古迹、博物馆、饮食菜肴、工艺美术、文学音乐、舞蹈、**、电视，及众多的**设施等。

       1、旅游的多样性：旅游多种多样，既有自然形成的，又有历史遗留下来的和当代新建的，它与旅游目的的多样性有着十分密切的联系。

       2、旅游的垄断性，即不可转移性：大家常常称旅游业为“无形贸易”，“风景出口”，实际上就是凭借着这些千姿百态的自然和社会文化把旅游者从世界上每个角落吸引到旅游地来的。旅游不同于其它各种，它有强垄断性。

       正如世界建筑史上最伟大的奇观之一的万里长城，是在别的国家看不到的。正像许多游客讲的那样，“到了中国，没有去北京，等于没有去中国，到了北京，不去游长城，等于没有到北京。”

       3、旅游的季节性：除了会议、商务等形式的旅游以外，观光旅游受季节的制约最大。这特别表现于海滨城市，每到夏季，前来避暑的游客蜂拥而至，以至于出现了超饱和现象吃、住、行、游、购、**等都出现了问题，以致有人发出“花钱买罪受”的怨叹。

       而到了10月份至次年5月份来这些，旅游胜地的游客就寥寥无几。因此，旅游的季节性造成旅游业的淡旺季。旺季越长，旅游业的收入就越大，反之亦然。

       4、旅游的民族性：我国历史悠久，幅员辽阔，民族众多。各民族地理位置、自然环境、历史背景、经济状况不同，所以他们的生活方式、服饰装束、风土人情、住宅建筑、风味小吃等等也不同，带有浓郁的民族色彩。

       如内蒙古草原的蒙古包，西南地区的竹楼，北方的四合院，以及傣族的泼水节，藏族的浴佛节，侗族的花炮节，彝族的火把节，壮族的歌圩等等。在这些盛大民族节日会里，各族人民身着艳丽的服装，载歌载舞，兴高烈，气氛非常热烈。这些盛会对来自世界各地的旅游者来讲，有着非常大的吸引力。

       以上几个特性来看，旅游犹如一面镜子，它以独特的方式反映一个国家的历史，文化、艺术、物质和文明水平。通过它们不仅可以看到过去，还可以展望未来，增强民族的自信心和自豪感。

如何评估一个未被开发的景点，是否具有开发价值？

       旅游景区质量等级划分为五个等级，从低到高依次为A、亮唯AA、AAA、AAAA、AAAAA（简称为1A、2A、3A、4A、5A）。

       旅游景区申报质量等级，应当具备下列条件：

       1、以自然、历史文化或者其他旅游为基础，有明确的空间边界，有必要的旅游服务设施，以提供游览服务为主要功能。商贸场所、城市公共服务场所等不以游览服务为主要功能的场所申报A级旅游景区的，原则上不予受理。

       2、深入挖掘、充分展示中华优秀传统文化、革命文化、社会主义先敬厅培进文化，培育和践行社会主义核心价值观。

       3、有统一的管理或者运营机构，无严重违法违规等行为记录。

       4、有必要的安全设施及制度，经过安全风险评估，满足安全条件；有必要的环境保护设施和生态保护措施。

       5、正式开放运营1年以上。申报5A级质量等级的，应当取得4A级质量等级3年以上；申报4A级质量等级的，应当取得3A级质量等级1年以上。

       6、2个以上旅游景区联合申伏困报质量等级的，各旅游景区均应当符合前款规定的要求，且相互之间关联紧密，交通连接方便快捷，经营管理、形象标识、服务标准统一。

创建4a与5a景区的步骤区别

       未被开发的景点，首先要看它所存在的价值，周围的环境和旅游的情况，如果周围有一些商业建筑或者人流量很大的话，可以作为一个开发景点，但是如果周围人流量很少，没有特别多的建筑，没有必要被开发。

5A旅游景区规划有什么标准？

4A景区和5A景区的过程和要求基本相同，但5A景区的要求更高、评定标准更严格，评定大致的步骤是评估初评、自查自评、现场评估、专家论证、正式评定。

       1、评估初评：由所在地的旅游主管部门进行初步评估，以确定是否符合创建要求。

       2、自查自评：景区进行自我评估，确定区域定位、发展方向、品质服务体系等，进行对照评估。

       3、现场评估：省级旅游主管部门的专业评估组对景区实地考察，对景区开发、服务设施、管理等进行审核。

       4、专家论证：专家组对考察结果进行论证，结合景区历史、文化、自然等特点和满意度调查等，最终确定标准和等级。

       5、正式评定：根据现场评估和专家论证，由国家旅游局或地方旅游主管部门颁发4A或5A景区证书。

景区评估有哪些要素

       能评为5A旅游景区，当然是有一个评分准则了其中主要包括旅游交通路线，旅过程中的游客体验，旅游购物消费，旅游过程中的安全等一些了评判因素：

       游客中心选址要提升游客体验度

       游客中心的选址不能说看着这块地方表面比较好，就选之，你要从多方面去衡量才能最终选择好游客中心地址。从哪些方面去考量呢？

       游客中心规划提升重在功能

       游客中心一般是在旅游中心区域，它是集售票，旅游，住宿，餐饮，**，休息，交通，购物为一体的场所。游客中心必须和以下协同好关系才能发挥其作用：与餐饮、购物商铺、酒店的关系处理。

       深圳市艾肯弘扬咨询管理有限公司是一家专业的旅游景区策划、规划公司，拥有国家旅游规划资质，为旅游景区和区域开发项目提供实操性强的全过程、全方位咨询顾问服务。

       旅游景区的基本要素主要包括景区的吸引物、旅游者、景区的服务业等。

       旅游景区（tourist attraction），是指具有吸引国内外游客前往游览的明确的区域场所，能够满足游客游览观光，消遣**，康体健身，求知等旅游需求，应具备相应的旅游服务设施并提供相应旅游服务的独立管理区。

       旅游景区（tourist attraction）应有统一的经营管理机构和明确的地域范围。包括风景区、文博院馆、寺庙观堂、旅游度区、自然保护区、主题公园、森林公园、地质公园、游乐园、动物园、植物园及工业、农业、经贸、科教、军事、体育、文化艺术、学习等各类旅游景区。

       旅游景区（tourist attraction）是旅游业的核心要素，是旅游产品的主体成分，是旅游产业链中的中心环节，是旅游消费的吸引中心，是旅游产业面的辐射中心。

       旅游业是很多城市或地区的支柱性产业，所以在国计民生中起着不可忽视的作用。我国有很多典型的旅游城市，例如三亚、丽江、焦作、黄山、敦煌等等，都是以旅游为核心，全面带动整体经济发展的城市。直接受益的行业有旅游业、餐饮**、城市交通、生活服务行业、旅游纪念品 等等全面带动整个地区的生产消费各行业的共同发展，形成以旅游为龙头的旅游经济产业链。

       今天的讨论已经涵盖了“景区价值怎么评估”的各个方面。我希望您能够从中获得所需的信息，并利用这些知识在将来的学习和生活中取得更好的成果。如果您有任何问题或需要进一步的讨论，请随时告诉我。